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| 소재지 | (136-140) 서울특별시 성북구 장위동 234-109 4층
[도로명주소] 장위로21다길 34 [사건접수] 2014.01.21 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 220,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (64%) 140,800,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.66평) | 보증금 | (10%) 14,080,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 78,379,731 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.23 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.10 | 176,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.17 | 140,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장위동 234-109 | 4층 | 벽돌조 | 다세대 | 84.81㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장위동234-109 | 소유권 | 34.41㎡ ( 10.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.09.02 확정 2013.10.07 배당 2014.03.19 |
*** | 주거임차인 4층 전부 |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 장곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 인
근으로는 노후화된 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하
는 지역으로 제반 여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 구조 : 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 중 4층(통칭:401호) 건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 알미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임. [ 이용상태 ] 4층(통칭: 화영하이츠빌라 401호) 으로서, 다세대주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 등이 되어있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 건축허가ㆍ착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2007-10-17 | (근)저당 | *** | 112,800,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2008-10-16 | (근)저당 | *** | 46,800,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-09-05 | 가압류 | *** | 29,775,965원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-01-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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