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서울중앙지방법원

사무실 경매, 급매 매매 임대, 서울지역 사무실 경매, 남대문로 사무실 경매물건, 2014타경9121, 서울 중구 소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스), 감정가 1,650,000,000원, 최저가 1,056,000,000원, 부동산경매 강좌, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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서울중앙  2014 타경 9121 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.03.17 10:00 ~ (화) 경매5계 530-1817(구내:1817)
소재지 서울특별시 중구 소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스)
[도로명주소] 서울특별시 중구 소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) [사건접수] 2014.03.24
물건종별 사무실 감정가 1,650,000,000원
대지권 22㎡ (6.66평) 최저가 (64%) 1,056,000,000원
전용면적 163㎡ (49.19평) 보증금 (10%) 105,600,000원
평형 청구금액 959,159,958
입찰방법 임의 배당종기일 2014.08.18
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.03.25
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.12.23 1,650,000,000  유찰
2 2015.02.10 1,320,000,000  유찰
3 2015.03.17 1,056,000,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
소월로2길30- 1층102호 철골철근콘크리트구조 사무실 162.62㎡ (49.2평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 남대문로5가827 소유권 22.76㎡ ( 6.9 평 ) -
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2011.11.30
확정 미상
배당 없음
*** 주거임차인

【보】 미상
전입 2014.02.20
확정 없음
배당 2014.08.05
*** 점포임차인
1층 102호
(강성수)
【보】 일억원
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

《 2014타경9121 ▼ ▼ 》《 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ○ ○ 》《 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▦ ▦ 》《 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▽ ▽ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 881953

《 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ☆ 》《 2014타경9121 ◆ 》《 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ▷ 》《 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▲ ▲ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 7763572

( 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ▧ )( 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▥ )( 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▦ ▦ )( 2014타경9121 ☎ ) (  ) 감정평가서_관련사진 4646201

『 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▥ 』『 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ◈ 』『 2014타경9121 § 』『 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ★ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 9613950

《 2014타경9121 & 》《 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ▩ 》《 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ★ 》《 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ▼ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 9773163

『 중구 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 § 』『 2014타경9121 ◆ 』『 서울특별시 중구  소월로2길 30, 1층 102호 (남대문로5가,남산트라팰리스) ◀ 』『 남대문로5가 남산트라팰리스 사무실 경매 ☜ 』 (  ) 감정평가서_내부구조도 6946800


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 중구 남대문로5가 남대문경찰서 동측에 위치하며 인근은 업무시설 및 주상복합빌딩, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하고 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 (1,4호선 서울역) 및 철도역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
[ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하6층 지상37층 업무시설( 공동주택, 근린생활시설) 건물 내 제1층제102호로서(근린생활시설, 사용승인 2010.05.19) 외벽 : 화강석재 붙임, 알미늄 복합판넬 등 마감 내벽 및 천장 : 세멘 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감. 창호 : 페어글라스 등임.
[ 이용상태 ] 근린생활시설로서 식당(상호 : 용문해장국)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 공동위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 지하주차장 시설 등 되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 정방형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 업무시설 등 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 남측,동측,북측으로 4차선 도로와 접하며, 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시환경정비사업)<도시및주거환경정비법>,4대문안<서울특별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[ 공부와의 차이 ] 없음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을1 2010-08-04 (근)저당 *** 1,235,000,000원 말소기준
을2 2011-05-09 (근)저당 *** 150,000,000원 소멸
갑6 2013-07-30 가압류 *** 331,232,876원 소멸
갑9 2013-12-18 압류 *** 소멸
갑10 2014-03-26 임의경매 *** 소멸

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