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| 소재지 | 서울특별시 서초구 주흥길 78, 5층 501호
[도로명주소] 서울특별시 서초구 주흥길 78, 5층 501호 [사건접수] 2014.06.19 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 446,000,000원 | |||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 최저가 | (64%) 285,440,000원 | |||
| 전용면적 | 32㎡ (9.59평) | 보증금 | (10%) 28,544,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 348,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.24 | 446,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.11 | 356,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.18 | 285,440,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 주흥길78- | 5층501호 | 기타 | 31.71㎡ (9.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반포동703-14 | 소유권 | 20.66㎡ ( 6.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.18 확정 2014.07.21 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 501호 전체 |
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| 보증금합계 1억 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철7호 논현역 4번출구에서 남서측으로
약250m 지점에 위치하고 있는 그레이스빌(도시형생활주택) 5층 501호(기호1) 및
2층 203호(기호2)이며, 주위는 연립주택,다세대주택,주상복합용도부동산 등으로
형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어
주거환경은 무난함.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 있고,지하철7호선 논현역이 도보로 약4-5분 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통사정 양호함. [ 건물의 구조 ] 본건은 2012.10월에 사용승인된 도시형생활주택 및 근린생활시설 중 도시형생활주택 (원룸형)으로서 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 501호 및 2층 203호로서 외벽:화강석 붙임 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:알미늄 샷시창. 바닥:목재온돌마루 등 마감. [ 이용상태 ] 본건 기호1,2는 각각 도시형생활주택으로 이용중임 기호1(501호):방1,주방,화장실,현관,발코니) 기호2(203호):방1,주방,화장실,현관) [ 설비내역 ] 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며,토지 형상은 부정형으로서 도시형생활주택 및 근린생활시설건물 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 도시형생활주택이 소재하는 토지 남서측 및 남동측으로 로폭 약6m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(입안),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),비행안전제3구역(전술)(군사기지및군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법). [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2012-11-12 | (근)저당 | *** | 204,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-06-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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