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| 소재지 | (110-835) 서울특별시 종로구 종로 344, 2층 201호 (숭인동,종로대우디오빌)
[도로명주소] 서울특별시 종로구 종로 344, 2층 201호 (숭인동,종로대우디오빌) [사건접수] 2013.04.30 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 6,250,000,000원 | |||
| 대지권 | 129㎡ (39.02평) | 최저가 | (51.2%) 3,200,000,000원 | |||
| 전용면적 | 815㎡ (246.59평) | 보증금 | (10%) 320,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 8,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.02 | 6,250,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.20 | 5,000,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.24 | 4,000,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.31 | 3,200,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 종로344- | 2층201호 | 철근콘크리트조 | 오피스텔 | 815.19㎡ (246.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 숭인동310 | 소유권 | 77.24㎡ ( 23.4 평 ) | - | |
| 2 | 숭인동312-2 | 소유권 | 39.26㎡ ( 11.9 평 ) | - | |
| 3 | 숭인동313-1 | 소유권 | 11.86㎡ ( 3.6 평 ) | - | |
| 4 | 숭인동313-24 | 소유권 | 1.09㎡ ( 0.3 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 201호 건물 중 남서쪽 방향 656.2㎡ |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 201호의 일부 (아웃백동묘역점) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 201호의 일부 (앨리스치킨호프) |
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| 보증금합계 7억 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
서울특별시 종로구 숭인동 소재 숭신초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시
설, 근린생활시설, 아파트 등으로 이루어져 있음. [ 교통상황 ] 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 1층 101호 외 3호이며, 외벽 : 돌 붙임 및 페어그라스 등, 내부 : 인테리어 마감, 창호 : 알루미늄 창틀 등. [ 이용상태 ] 1층 101호 : 편의점, 횟집, 카페, 부동산중개업소 등 1층 102호 : 호프집 2층 201호 : 호프집, 레스토랑 지하1층 비01호 : 헬스장, 노래방. [ 설비내역 ] 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스, 급배수 및 위생설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 4필 일단의 부정형이며, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 약 30미터, 서측으로 약 20미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지 1 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문 의:건축과), 지구단위계획구역, 도로(접함), 철도(건축가능하나별도협의요함)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화 구역(숭신초/숭신초병설유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(종로산업정보학교)<학교보 건법>. 토지 2, 4 : 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(건축선지정구역-세부문의:건축 과), 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(숭신초/숭신초병설유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(종로산업정보학교)<학교보건법>. 토지 3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(숭신초/숭신초병설유치원 )<학교보건법>, 상대정화구역(종로산업정보학교)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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