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| 소재지 | (135-796) 서울특별시 강남구 역삼동 762-3 래미안 그레이튼 101동 7층 703호
[도로명주소] 도곡로43길 21 [사건접수] 2013.10.02 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,410,000,000원 | |||
| 대지권 | 58㎡ (17.55평) | 최저가 | (64%) 902,400,000원 | |||
| 전용면적 | 120㎡ (36.41평) | 보증금 | (10%) 90,240,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 435,279,461 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.21 | 1,410,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.25 | 1,128,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.01 | 902,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역삼동 762-3 | 101동7층703호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 120.37㎡ (36.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동762-3 | 소유권 | 43.35㎡ ( 13.1 평 ) | - | |
| 2 | 도곡동539-5 | 소유권 | 14.92㎡ ( 4.5 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.12.30 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 703호 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼중학교 서쪽 인근에 위치하고 있는 래미안그
레이튼 101동 7층 703호아파트로서 주위는 남서쪽 인근으로 강남세브란스병원, 도곡중교
, 남동쪽 인근으로 대도초등교, 중앙사대부고, 숙명여중교, 숙명여고교가 소재하며 인근
지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재
하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하며 지하철 분 당선 한티역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 34층건내 7층 703호로서 (사용승인일자: 2011.6.10) 외벽: 몰탈 위 수성페인트도장 및 일부 화강석 마감 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호: 하이샷쉬 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용되고 있음. [ 설비내역 ] 위생 급배수.급탕, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 1단의 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남서쪽, 남동쪽, 북동쪽으로 각각 로폭 약 35m, 35m, 10m의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <역삼동 762-3> 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,중심지미관지구,도로(접함) 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>,상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)< 학교보건법>,절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망 )<학교보건법> <도곡동 539-5> 도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,도로(접함) 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정 화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> (별첨 토지이용계획확인서 참조). [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)현재 거주하고 계시는 여자분의 말씀에 의하면 임대 중인 것으로 탐문조사 되었음. 2)본건물중 거실부분 및 방 2개 부분은 발코니 확장되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-06-23 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2011-06-23 | (근)저당 | *** | 516,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2013-10-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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