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| 소재지 | (152-050) 서울특별시 구로구 구로동 1267 신도림태영타운 113동 4층 401호
[도로명주소] 새말로 93 [사건접수] 2014.09.23 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 730,000,000원 | |||
| 대지권 | 61㎡ (18.45평) | 최저가 | (80%) 584,000,000원 | |||
| 전용면적 | 171㎡ (51.79평) | 보증금 | (10%) 58,400,000원 | |||
| 평형 | 62 | 청구금액 | 540,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.11 | 730,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.15 | 584,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 구로동 1267 | 113동4층401호 | 철근콘크리트벽식구조 | 아파트 | 171.22㎡ (51.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동1267 | 소유권 | 61.88㎡ ( 18.7 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 태영건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 43824.04㎡ | 방수 | 5 |
| 총동수 | 13 | 평형 | 62 |
| 전용면적 | 171.22㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 16~27 | 총세대수 | 86 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)866-6365 |
| 입주년도 | 2000/12 | ||
| 교육시설 | 신도림초,구로초,신도림중 | ||
| 주변시설 | 고려대부속구로병원,애경백화점,구로거리공원,애경스포츠센타 | ||
| 교통사항 | 경인로,올림픽대로,시흥대로,서부간선도로,남부순화도로 인접 | ||
| 주변사항 | 기산건설의 부도로 태영건설로 시공사바뀜 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 “신도림역” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 판매시설, 업무용빌딩, 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, “신도림역(지하철1,2호선)”등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트벽식구조 경사철골트러스위아스팔트슁글지붕 16층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 새시 이중창호 등임. [ 이용상태 ] 본건은 아파트로 이용중임. (별첨 ‘내부구조도’ 참조) [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 대체로 부정형토지로서 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남동측으로 노폭 약 24미터내외의 도로와 단지내.외 도로와 연계되어, 인접도로 상태 보통시됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 이해관계인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부구조도 및 이용상태는(별지참조) 집합건축물대장상의 현황도면, 외부관찰 등으로 도시 및 표시하였으며 사실조회시 상이할 수 있는바 경매진행시 유의하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-02-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2013-10-30 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑27 | 2014-01-22 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-02-06 | 가압류 | *** | 208,582,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-04-01 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2014-04-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 27,518,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-09-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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