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| 소재지 | (136-071) 서울특별시 성북구 안암로9길 72-8
[도로명주소] 서울특별시 성북구 안암로9길 72-8 [사건접수] 2014.01.10 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 636,321,000원 | |||
| 토지면적 | 232㎡ (70.18평) | 최저가 | (51.2%) 325,797,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.50평) | 보증금 | (10%) 32,579,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.29 | 636,321,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.05 | 509,057,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.09 | 407,246,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.05.14 | 325,797,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안암로9길72-8 | 연와조와즙평가건본가1동 | 기타 | 54.55㎡ (16.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안암동3가 134-17 | 대지 | 171.90㎡ (52.0평) | - |
| 2 | 안암동3가 134-22 | 임야 | 60.50㎡ (18.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 안암동3가 134-22 | 2층 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상 | 방 등 | 59.70㎡ (18.1평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 안암동3가 소재 안암동주민센터 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 보문역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1),(3) : 완경사지대에 위치하며 자체지반 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 2.5m 내외의 도로에 접함. 기호(3) : 본건은 지적 및 현황상 맹지이며, 기호(1)을 통하여 출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(자세한사항별도확인:건축과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호(3) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황 기호(1)의 부속토지로서 대임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 와즙 평가건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감. 창호 : 목재 및 샷시창호임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급배수설비 등이 되어있으며, 난방시설 등은 거주인 부재로 작동여부 등 확인이 불가한 바 경매진행시 유의바람. [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 귀 의뢰목록 및 공부상 면적과 현황 실측면적이 차이가 있는 바 현황 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 공실상태로 판단되나 정확한 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2009-06-18 | (근)저당 | *** | 2,100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2011-05-23 | (근)저당 | *** | 465,600,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2009-06-18 | (근)저당 | *** | 2,100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2011-05-23 | (근)저당 | *** | 465,600,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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