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| 소재지 | (638-952) 경상남도 고성군 대가면 대가로 853-47
[도로명주소] 경상남도 고성군 대가면 대가로 853-47 [사건접수] 2014.08.05 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 3,116,159,420원 | |||
| 토지면적 | 106,223㎡ (32,132.46평) | 최저가 | (32.8%) 1,021,103,000원 | |||
| 전용면적 | 121㎡ (36.64평) | 보증금 | (10%) 102,110,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,367,949,999 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.13 | 3,116,159,420 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.11 | 2,492,928,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.15 | 1,994,342,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.12 | 1,595,474,000 | 변경 |
| 5 | 2015.03.12 | 1,595,474,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.04.09 | 1,276,379,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.05.14 | 1,021,103,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대가로853-47 | 단층 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 기타 | 66.24㎡ (20.0평) | |
| 송계1길161- | 단층 | 시멘트블록조 스레트지붕 | 54.87㎡ (16.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대가면 송계리 26-11 | 과수원 | 23,450.00㎡ (7,093.6평) | - |
| 2 | 대가면 송계리 26-9 | 과수원 | 8,986.00㎡ (2,718.3평) | - |
| 3 | 대가면 송계리 26-20 | 대지 | 368.00㎡ (111.3평) | - |
| 4 | 대가면 송계리 26-17 | 대지 | 367.00㎡ (111.0평) | - |
| 5 | 대가면 송계리 26-13 | 과수원 | 16,672.00㎡ (5,043.3평) | - |
| 6 | 대가면 송계리 26-12 | 과수원 | 18,210.00㎡ (5,508.5평) | - |
| 7 | 대가면 송계리 26-8 | 과수원 | 19,204.00㎡ (5,809.2평) | - |
| 8 | 대가면 송계리 26-6 | 과수원 | 8,653.00㎡ (2,617.5평) | - |
| 9 | 대가면 송계리 26-19 | 대지 | 396.00㎡ (119.8평) | - |
| 10 | 대가면 송계리 26-1 | 전 | 9,917.00㎡ (2,999.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대가면 | 블럭조스레트지붕 | 주택일부 | 35.00㎡ (10.6평) | |
| 2 | 대가면 | 조적조스레트지붕 | 주택일부 | 80.00㎡ (24.2평) | |
| 3 | 대가면 | 단층 | 블럭조 스라브지붕 | 화장실 | 4.80㎡ (1.5평) |
| 4 | 대가면 | 단층 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 83.20㎡ (25.2평) |
| 5 | 대가면 송계리 26-19 | 단층 | 블럭조스레트지붕 | 창고 | 42.00㎡ (12.7평) |
| 6 | 대가면 송계리 26-19 | 단층 | 목조함석지붕 | 창고 | 44.00㎡ (13.3평) |
| 7 | 대가면 송계리 26-19 | 단층 | 블럭조스레트지붕 | 주택일부 | 28.50㎡ (8.6평) |
| 8 | 대가면 송계리 26-19 | 단층 | 조적조스레트지붕 | 가추 | 19.00㎡ (5.7평) |
| 9 | 대가면 송계리 26-6 | 단층 | 블럭조스레트지붕 | 창고 | 83.20㎡ (25.2평) |
| 10 | 대가면 송계리 26-6 | 단층 | 블럭조스라브지붕 | 화장실 | 4.80㎡ (1.5평) |
| 11 | 대가면 | 단층 | 목조 함석지붕 | 창고 | 27.00㎡ (8.2평) |
| 12 | 대가면 | 단층 | 조적조 스레트지붕 | 가추 | 19.00㎡ (5.7평) |
| 13 | 대가면 | 단층 | 블럭조 스레트지붕 | 주택일부 | 28.50㎡ (8.6평) |
| 14 | 대가면 | 단층 | 목조 함석지붕 | 창고 | 44.00㎡ (13.3평) |
| 15 | 대가면 | 단층 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 42.00㎡ (12.7평) |
| 16 | 대가면 송계리 26-8 | 단층 | 목조함석지붕 | 창고 | 27.00㎡ (8.2평) |
| 17 | 대가면 송계리 26-13 | 단층 | 블럭조스레트지붕 | 보일러실 | 6.00㎡ (1.8평) |
| 18 | 대가면 송계리 26-13 | 2층 | 조적조스라브지붕 | 경비초소 | 13.00㎡ (3.9평) |
| 19 | 대가면 송계리 26-13 | 단층 | 블럭조및철골조함석지붕 | 관리사 | 90.00㎡ (27.2평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차권자 일부 |
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| 보증금합계 544만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 고성군 대가면 송계리 및 척정리 소재 척정저수지 북서측인근에 위치하는 부동상으로 주위는 농경지 및 소규모 공장지대, 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 공히 본건 북동측 근거리에 노폭 약 10M의 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1,3,17) : 완경사의 세장형으로 휴경지로 이용중임. 일련번호(2,18) : 완경사의 부정형으로 휴경지로 이용중임. 일련번호(4) : 완경상의 부정형으로 휴경지로 이용중임. 일련번호(5) : 완경사의 사다리형으로 휴경지로 이용중임. 일련번호(6) : 완경사의 가장형으로 주거용 부지로 이용중임. 일련번호(7,13) : 완경사의 정방형으로 주거나지로 이용중임. 일련번호(8) : 완경사의 부정형으로 자연림임. 일련번호(9,10,12) : 완경사의 사다리형으로 자연림임. 일련번호(11) : 완경사의 사다리형으로 휴경지임. 일련번호(14) : 완경사의 부정형으로 자연림임. 일련번호(15) : 급경사의 부정형으로 자연림임. 일련번호(19) : 완경사의 세장형으로 주거용 부지임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1,9-12,14,15) : 지적도상 맹지임. 일련번호(2-8,13,17-19) : 본건 각각 서측, 동측 및 북측으로 노폭 약 4-10M의 도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1-7,11,13,17-19) : 계획관리지역,골프장,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) : 계획관리지역,골프장(저촉),소로2류(폭8-10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(9,10,12) : 계획관리지역,골프장,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(14,15) : 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 토지 기호(5,18)지상에 송전철탑이 소재하며, 토지 기호(5,4,18)지상으로는 송전선로(선하지)가 가설되어져 있음. [ 건물의 구조 ] 건물기호(16)은 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.08) 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 벽지도배 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 건물기호(20)은 시멘트 블록조 스레트단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배. 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 공히 단독주택(건물 기호(20)은 공실)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 건물 기호(16,20)에 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2005-12-27 | (근)저당 | *** | 1,380,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2005-12-27 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2008-03-03 | (근)저당 | *** | 612,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2012-12-31 | (근)저당 | *** | 324,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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