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| 소재지 | (464-864) 경기도 광주시 초월읍 신월리 591 신월리근린생활시설제1동
[도로명주소] 산수로 409-8 [사건접수] 2014.05.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,327,075,620원 | |||
| 토지면적 | 4,399㎡ (1,330.70평) | 최저가 | (51.2%) 1,191,462,000원 | |||
| 전용면적 | 688㎡ (208.04평) | 보증금 | (10%) 119,146,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,322,799,829 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.15 | 2,327,075,620 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.13 | 1,861,660,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.17 | 1,489,328,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.12.22 | 1,191,462,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 초월읍 신월리 591 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 근린생활시설 | 489.73㎡ (148.1평) | |
| 초월읍 신월리 591 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 198㎡ (59.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 초월읍 신월리 591 | 공장용지 | 4,399.00㎡ (1,330.7평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 초월초등학교 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 중.소규모 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 완경사의 토지로서, 공장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 보전관리지역, 고속국도법상의 접도구역(중부고속도로), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외,내벽: 판넬마감. 바닥: 콘크리트 마감. 창호: 샷시 창호마감. [ 이용상태 ] 일반건축물대장상 기호 (가)는 제조업소, 기호 (나)는 소매점 용도이며, 가격시점 현재 공실상태임. [ 설비내역 ] 급배수설비, 위생설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 토지대장상 2011.12.12일자로 591번지로 합병되어 현황은 591번지 단일지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-12-26 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-12-26 | (근)저당 | *** | 211,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2012-01-17 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-03-15 | 가압류 | *** | 210,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-07-23 | 가압류 | *** | 435,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-05-30 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-08-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-02-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-05-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-07-01 | (근)저당 | *** | 1,040,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-12-26 | (근)저당 | *** | 211,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-01-17 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-03-15 | 가압류 | *** | 210,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-07-23 | 가압류 | *** | 435,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-01-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-03-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-05-30 | 가압류 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-08-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-02-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-05-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 37 | 946,485,292원 | 683,578,594원 | 72.22% | 2.03회 |
| 6개월 | 69 | 739,253,436원 | 537,219,289원 | 72.67% | 2.22회 |
| 9개월 | 96 | 661,437,766원 | 478,270,691원 | 72.31% | 2.35회 |
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