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| 소재지 | (410-800) 경기도 파주시 광탄면 분수리 233-8
[도로명주소] 장지산로368번길 4 [사건접수] 2014.06.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,536,192,900원 | |||
| 토지면적 | 1,468㎡ (444.07평) | 최저가 | (70%) 1,075,335,000원 | |||
| 전용면적 | 680㎡ (205.70평) | 보증금 | (10%) 107,533,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,537,448,476 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.20 | 1,536,192,900 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.26 | 1,075,335,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광탄면 분수리 233-8 | 1층 | 벽돌조 및 경량철골조,일반철골조 조립식판넬 및 슬라브지붕 | 공장 | 242㎡ (73.2평) | |
| 광탄면 분수리 233-8 | 2층 | 벽돌조 및 경량철골조,일반철골조 조립식판넬 및 슬라브지붕 | 공장 | 242㎡ (73.2평) | |
| 광탄면 분수리 233-8 | 1층 | 벽돌조 및 경량철골조,일반철골조 조립식판넬 및 슬라브지붕 | 공장 | 196㎡ (59.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면 분수리 233-75 | 임야 | 56.00㎡ (16.9평) | - |
| 2 | 광탄면 분수리 233-66 | 도로 | 134.00㎡ (40.5평) | - |
| 3 | 광탄면 분수리 233-59 | 공장용지 | 122.00㎡ (36.9평) | - |
| 4 | 광탄면 분수리 233-53 | 공장용지 | 752.00㎡ (227.5평) | - |
| 5 | 광탄면 분수리 233-8 | 공장용지 | 404.00㎡ (122.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광탄면 분수리 233-8 | 파이프조 천막지붕 | 창고 및 작업장 | 50.60㎡ (15.3평) | |
| 2 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 3 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 4 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 5 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 6 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 7 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 8 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 9 | 광탄면 분수리 233-8 | Model : EZCT-2000 | 변류기 포화특성 시험기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 10 | 광탄면 분수리 233-8 | Model : MR270C-A | 변압기 권선저항측정기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 11 | 광탄면 분수리 233-8 | Model:6010 | Eletrometer | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 12 | 광탄면 분수리 233-8 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 45.00㎡ (13.6평) | |
| 13 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 14 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 15 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 16 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 17 | 광탄면 분수리 233-8 | Model : HAG888-EVA | APG(Automatic Pressure Gelation) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 18 | 광탄면 분수리 233-8 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 29.60㎡ (9.0평) | |
| 19 | 광탄면 분수리 233-8 | Model:VMM-2500 | 자동진공주형기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 20 | 광탄면 분수리 233-8 | Model:IBD-170 | 열풍순환건조로 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 21 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 22 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 23 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) | |||
| 24 | 광탄면 분수리 233-8 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.24 확정 없음 배당 2014.05.15 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 베스트밸리GC 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성된 공장지대로서 공업용으로서의 주위환경 및 접근성 등은 양호합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통이용 여건은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1 - 3):남서측 하향 완경사지에 북동측으로 상향 축대를 조성하여 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호(4, 5):남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1 - 3):본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 8 - 10m, 5 - 6m(일련번호(4, 5)) 의 포장도로와 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1) - (5):계획관리지역 입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 일련번호(5) 토지는 공부 상 지목 임야로 등재되어 있으나, 현황 도로로 이용 중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 일련번호(가) 벽돌조 및 경량철골조, 일반철골조 조립식판넬 및 슬라브지붕 2층으로서, 외벽:드라이비트 및 수성페인트마감 등, 내벽:수성페인트 및 일부 타일붙임 등, 창호:알류미늄샷시 창호 등의 구조입니다. 일련번호(나) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층으로서, 내·외벽:판넬마감 등, 창호:알류미늄샷시 창호 등의 구조입니다. [ 이용상태 ] 공업용으로서, 일련번호(가) 1층:작업장, 화장실 등, 2층:사무실, 화장실 등으로 이용 중입니다. 일련번호(나):공장으로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2009-06-02 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-03-20 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-04-25 | 가압류 | *** | 37,115,813원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-04-25 | 가압류 | *** | 3,979,037원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-25 | 가압류 | *** | 11,921,062원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-28 | 가압류 | *** | 11,631,500원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-28 | 가압류 | *** | 8,675,216원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-01 | 가압류 | *** | 10,118,076원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-05-08 | 가압류 | *** | 4,775,265원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-06-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7 | 178,781,485원 | 67,850,714원 | 37.95% | 2.44회 |
| 6개월 | 23 | 316,729,753원 | 171,332,260원 | 54.09% | 2.58회 |
| 9개월 | 37 | 399,212,325원 | 195,034,067원 | 48.85% | 2.73회 |
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