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| 소재지 | (410-800) 경기도 파주시 광탄면 진지로 103
[도로명주소] 경기도 파주시 광탄면 진지로 103 [사건접수] 2014.04.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,281,339,340원 | |||
| 토지면적 | 3,550㎡ (1,073.88평) | 최저가 | (70%) 1,596,938,000원 | |||
| 전용면적 | 3,002㎡ (908.06평) | 보증금 | (10%) 159,693,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,609,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.19 | 2,281,339,340 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.24 | 1,596,938,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진지로103- | 1층 | 알씨조 슬래브지붕 | 공장 | 680㎡ (205.7평) | |
| 진지로103- | 2층 | 알씨조 슬래브지붕 | 공장 | 680㎡ (205.7평) | |
| 진지로103- | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장및주방,식당,사무실 | 424.18㎡ (128.3평) | |
| 진지로103- | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 424.18㎡ (128.3평) | |
| 진지로103- | 1층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 22.8㎡ (6.9평) | |
| 진지로103- | 경량철골조 판넬지붕 | 근린시설 | 64.41㎡ (19.5평) | ||
| 진지로103- | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 87.21㎡ (26.4평) | |
| 진지로103- | 1층 | 일반철골조 콘크리트 | 평스 | 175㎡ (52.9평) | |
| 진지로103- | 1층 | 일반철골조 콘크리트 | 평스 | 194.4㎡ (58.8평) | |
| 진지로103- | 1층 | 일반철골조 콘크리트 | 평스 | 156.6㎡ (47.4평) | |
| 진지로103- | 1층 | 일반철골조 콘크리트 | 평스라브 | 93.06㎡ (28.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면 용미리 30-1 | 공장용지 | 807.00㎡ (244.1평) | - |
| 2 | 광탄면 용미리 31-4 | 공장용지 | 1,796.00㎡ (543.3평) | - |
| 3 | 광탄면 용미리 31-5 | 공장용지 | 947.00㎡ (286.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광탄면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 등 | 24.80㎡ (7.5평) | |
| 2 | 광탄면 | 브럭조 판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 3 | 광탄면 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 154.00㎡ (46.6평) | |
| 4 | 광탄면 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 154.00㎡ (46.6평) | |
| 5 | 광탄면 | 일제 및 국산 | 3 Layer 압출기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 6 | 광탄면 | 새한 | 압출기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 7 | 광탄면 | SANJO | 사출기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 8 | 광탄면 | SANJO | 성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 9 | 광탄면 | AISA | 사출기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 10 | 광탄면 | ITALY | 인쇄기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 11 | 광탄면 | DUBUIT | 반자동금박기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 12 | 광탄면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 및 공장 | 124.60㎡ (37.7평) | |
| 13 | 광탄면 | KO-LEROI | Air Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 14 | 광탄면 | 대륙 | 냉각기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 15 | 광탄면 | 대성 | 냉각기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 16 | 광탄면 | 삼호금속 | Capping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 17 | 광탄면 | OMVE | Automatic Hot Stamping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 18 | 광탄면 | 국산 | 수전시설 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 19 | 광탄면 | 길성사 | 사출기 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 20 | 광탄면 | 가원정밀 | 알미늄호일접착제 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 21 | 광탄면 | 현대정공 | Injection Moulding M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 22 | 광탄면 | 현대정공 | Injection Moulding M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 23 | 광탄면 | 철골조 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 496.00㎡ (150.0평) | |
| 24 | 광탄면 | 현대로보트 | 취출로보트 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 25 | 광탄면 | 덕우기계 | 고속분쇄기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 26 | 광탄면 | 덕우기계 | 저속분쇄기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 27 | 광탄면 | 현대로보트 | 취출로보트 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 28 | 광탄면 | 한일합리화기기 | 저속분쇄기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 29 | 광탄면 | (주)창영기계 | 압출재생기(Extruder M/C) | 1식㎡ (0.3평) | |
| 30 | 광탄면 | KO-LEROI | Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 31 | 광탄면 | KO-LEROI | Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 32 | 광탄면 | 세일중공업 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 33 | 광탄면 | 세일중공업 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 34 | 광탄면 | 파이프조 판넬지붕 | 공장 | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 35 | 광탄면 | 통일중공업 | 사출성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 36 | 광탄면 | 현대에프에이(주) | 취출 Robot | 1식㎡ (0.3평) | |
| 37 | 광탄면 | 현대에프에이(주) | 취출 Robot | 1식㎡ (0.3평) | |
| 38 | 광탄면 | 가원산업 | 타원형 Tube 성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 39 | 광탄면 | 가원산업 | Al Foil 접착기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 40 | 광탄면 | MOSSSRI | Auto 3-Color Silk-Screen Printing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 41 | 광탄면 | 가원산업 | Tube 성형기 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 42 | 광탄면 | 가원산업 | Tube 성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 43 | 광탄면 | 가원산업 | 타원형 Tube 성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 44 | 광탄면 | 가원산업 | Auto Injection M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 45 | 광탄면 | 철골조 아크릴지붕 | 공장 | 48.00㎡ (14.5평) | |
| 46 | 광탄면 | 가원산업 | Auto Injection M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 47 | 광탄면 | CPM Eng | Auto Stamping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 48 | 광탄면 | 가원산업 | Lead Sealing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 49 | 광탄면 | 가원산업 | Capping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 50 | 광탄면 | DDm, (주)대창정밀 | 5 Layer Tube Extruder | 1식㎡ (0.3평) | |
| 51 | 광탄면 | 가원산업 | 타원형 Tube 성형기 | 3식㎡ (0.9평) | |
| 52 | 광탄면 | 가원산업 | Auto Sealing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 53 | 광탄면 | 가원산업 | Auto Capping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 54 | 광탄면 | 가원산업 | 원형 Tube 성형기 | 3식㎡ (0.9평) | |
| 55 | 광탄면 | 가원산업 | 타원형 Tube 성형기 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 56 | 광탄면 | 철골조 슬래브지붕 | 공장 | 14.00㎡ (4.2평) | |
| 57 | 광탄면 | 가원산업 | 원형 Tube 성형기 | 3식㎡ (0.9평) | |
| 58 | 광탄면 | 가원산업 | 타원형 Tube 성형기 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 59 | 광탄면 | IGARASHI, 국산 | 3 Layer Tube Extruder | 1식㎡ (0.3평) | |
| 60 | 광탄면 | 새한 | Extruder | 1식㎡ (0.3평) | |
| 61 | 광탄면 | 창영기계 | Extruder | 1식㎡ (0.3평) | |
| 62 | 광탄면 | (주)대창정밀 | 3 Layer Tube Extruder | 1식㎡ (0.3평) | |
| 63 | 광탄면 | 국산 | 변전설비 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 64 | 광탄면 | 가원산업 | Auto Capping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 65 | 광탄면 | 가원산업 | Lead Sealing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 66 | 광탄면 | CPM Eng | Auto Stamping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 67 | 광탄면 | 철골조 아크릴지붕 | 공장 | 24.00㎡ (7.3평) | |
| 68 | 광탄면 | 가원정밀 | Lead Sealing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 69 | 광탄면 | 가원산업 | Lead Sealing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 70 | 광탄면 | MADAG | Hot Stamping M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 71 | 광탄면 | MOSSSRI | Silk-Screen Printing M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 72 | 광탄면 | LEROI | Air Compressor | 4식㎡ (1.2평) | |
| 73 | 광탄면 | Wutung Engineering | SCREEN WHEEL | 1식㎡ (0.3평) | |
| 74 | 광탄면 | GCM | Fully Automatic Injection-Heading M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 75 | 광탄면 | 월드정밀 | Fully Automatic Injection-Heading M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 76 | 광탄면 | GCM | Fully Automatic Injection-Heading M/C | 1식㎡ (0.3평) | |
| 77 | 광탄면 | GCM | 5 Layer Soft Tube Extrusion Line | 1식㎡ (0.3평) | |
| 78 | 광탄면 | 철골조 아크릴지붕 | 공장 | 27.00㎡ (8.2평) | |
| 79 | 광탄면 | L G | Air Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 80 | 광탄면 | L G | Air Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 81 | 광탄면 | L G | Air Compressor | 1식㎡ (0.3평) | |
| 82 | 광탄면 | EUROETIK | Labelling Machine | 1식㎡ (0.3평) | |
| 83 | 광탄면 | EUROETIK | Labelling Machine | 1식㎡ (0.3평) | |
| 84 | 광탄면 | MADAG | Tube Hot Stamping Equipment | 1식㎡ (0.3평) | |
| 85 | 광탄면 | CALF | Offset Printing Machine | 1식㎡ (0.3평) | |
| 86 | 광탄면 | 가원산업 | 무인사출기 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 87 | 광탄면 | Leroi | Air Compressor | 2식㎡ (0.6평) | |
| 88 | 광탄면 | 경량철골조 판넬지붕 | 보일러실 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 용미초등학교 동측 인근에 위치하고,
주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지역임. [ 교통상황 ] 원거리에 78번 도로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 공장건물의 부지로 이용(일단지) 중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 진지로(노폭 약 20m, 2차선 포장도로)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 ; 계획관리지역 기호2 ; 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 기타, 제한보호구역 기호3 ; 계획관리짙역, 군사기지 및 군사시설 기타, 제한보호구역, 현상변경허가 대상구역(혜음원지)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 가 -1동 ; 알씨조 슬래브지붕, 공장 - 1996. 9. 9 사용승인 가 -2동 ; 경량철골조 판넬지붕, 공장 - 1996. 9. 9 사용승인 나 동 ; 경량철골조 판넬지붕, 식당 등 - 1996. 9. 9 사용승인 다-바동 ; 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕, 공장 - 2000. 10. 31 사용승인 [ 이용상태 ] 종래 공장으로 이용되었을 것으로 추정되나 감정평가일 현재는 공실(폐문부재)상태임. [ 설비내역 ] 전기설비 등 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 감정평가명세표 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 부합물 종물 외에는 차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 1996-04-26 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 1998-07-06 | (근)저당 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2006-01-23 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2007-04-27 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2007-10-19 | (근)저당 | *** | 840,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-05-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2012-11-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-11-29 | 가압류 | *** | 221,665,728원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-03-19 | 가압류 | *** | 8,920,970원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-02-06 | 가압류 | *** | 632,977,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-04-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 7 | 178,781,485원 | 67,850,714원 | 37.95% | 2.44회 |
| 6개월 | 23 | 316,729,753원 | 171,332,260원 | 54.09% | 2.58회 |
| 9개월 | 37 | 399,212,325원 | 195,034,067원 | 48.85% | 2.73회 |
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