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| 소재지 | (487-010) 경기도 포천시 동교동 582-6 가동호
[도로명주소] 원동교길 188 [사건접수] 2014.07.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 504,404,000원 | |||
| 토지면적 | 988㎡ (298.87평) | 최저가 | (80%) 403,523,000원 | |||
| 전용면적 | 433㎡ (131.04평) | 보증금 | (10%) 40,352,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 360,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.11 | 504,404,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.16 | 403,523,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동교동 582-6 | 1층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 기타 | 84.34㎡ (25.5평) | |
| 동교동 582-6 | 2층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 기타 | 53.34㎡ (16.1평) | |
| 동교동 582-6 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 280.50㎡ (84.9평) | |
| 동교동 582-6 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동교동 582-6 | 공장용지 | 988.00㎡ (298.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동교동 582-6 | 판넬조 | 보일러실 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 2 | 동교동 582-6 | 판넬조 | 공장 | 30.00㎡ (9.1평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 동교동 소재 평촌마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 대체로 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약3-4m 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 가동호) 경량철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 비닐사이딩마감. 내벽: 벽지도배마감. 바닥: 장판지깔기마감. 창호: 하이새시이중창호임. 나동호) 일반철골구조 판넬비중 단층 건으로서, 외·내벽: 판넬마감. 바닥: 에폭시깔기마감. 창호: 하이새시창호임. 다동호) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외·내벽: 판넬마감. 바닥: 비닐쉬트깔기마감. 창호: 하이새시창호임. [ 이용상태 ] 가동호 1층: 기숙사(방2, 화장실, 주방 등) 및 사무실로 이용중임. 2층: 기숙사(방2, 화장실, 주방 및 거실 등)로 이용중임. 나동호: 공장으로 이용중임. 다동호: 공장(사무실)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며 가동호는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 판넬조 판넬지붕의 제시외건물(보일러실) 및 판넬조 판넬지붕의 공장이 있음. [ 공부와의 차이 ] 가동호는 공부상 판넬지붕으로 등재되어 있으나, 현황은 아스팔트싱글지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-11-17 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2014-04-04 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-04-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-05-01 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-05-08 | 가압류 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-05-14 | 가압류 | *** | 1,029,205,697원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-30 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2014-06-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-07-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-11-17 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2014-04-04 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-04-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-05-01 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-05-08 | 가압류 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-14 | 가압류 | *** | 1,029,205,697원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-30 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2014-06-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-07-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 11,097,000원 | 6,640,000원 | 59.84% | 2.86회 |
| 6개월 | 1 | 11,097,000원 | 6,640,000원 | 59.84% | 3.73회 |
| 9개월 | 2 | 28,723,500원 | 16,960,500원 | 59.05% | 3.94회 |
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