공장 경매, 양성면 공장 경매물건, 2014타경2325부동산임의경매, 경기도 안성시 양성면 동항공단길 18, 감정가 4,320,876,220원, 최저가 3,024,613,000원,1회유찰, 두리옥션 중개법인

평택지원  2014 타경 2325 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2014.12.08 10:00 ~ (월) 경매2계 031-650-3109(구내:3109)(2층 203호 민형과 내)
소재지	(456-930) 경기도 안성시 양성면 동항공단길 18 [도로명주소] 경기도 안성시 양성면 동항공단길 18 [사건접수] 2014.02.17
물건종별	공장	감정가	4,320,876,220원
토지면적	6,472㎡ (1,957.78평)	최저가	(70%) 3,024,613,000원
전용면적	4,134㎡ (1,250.45평)	보증금	(10%) 302,461,300원
평형		청구금액	4,800,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2014.07.25
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.02.18

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2014.10.27	4,320,876,220	유찰
2	2014.12.08	3,024,613,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
동항공단길18-	1층	철근콘크리트 평슬래브지붕	기타	2866.84㎡ (867.2평)
동항공단길18-	2층	철근콘크리트 평슬래브지붕		862.32㎡ (260.9평)
동항공단길18-	1층	철근콘크리트 평슬래브지붕	기숙사및사무실	197.10㎡ (59.6평)
동항공단길18-	2층	철근콘크리트 평슬래브지붕	기타	207.45㎡ (62.8평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	양성면 동항리 820-8	공장용지	6,472.90㎡ (1,958.1평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	양성면		벽체이용철파이프조	제시외건물(창고)	875.00㎡ (264.7평)
2	양성면		벽돌조슬래브지붕	제시외건물(물탱크실)	49.00㎡ (14.8평)
3	양성면		벽돌조슬래브지붕	제시외건물(계단실)	10.50㎡ (3.2평)
4	양성면		경량철골조슁글지붕	제시외건물(경비실)	9.00㎡ (2.7평)
5	양성면		-	제시외수목	33주㎡ (10.0평)
6	양성면		-	공장저당법 제7조 기계기구3차원측정기외 11점(그 중 3점은 소재불명)	㎡ (0.0평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2013.10.17 확정 없음 배당 2014.05.26	***	공장임차인 공장전부	【보】 3억 2900만 【월】 1370만
보증금합계  3억  2900만원   |   월세합계    1370만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 부근의 상황 ] <위치 및 주위환경> 본건은 안성시 양성면 동항리 소재 동항지방산업단지 내에 위치하는 공업용부동산 으로서 인근 일대는 중급규모의 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하고 있으며, 주위 는 야산 및 농경지 등으로 형성되어 있음. <교통상황> 버스정류장이 소재하는 23번 지방도로 북측 인근에 위치하며, 공업용으로서의 제반 교통여건은 보통 수준임. [ 토지의 상황 ] <형태 및 이용상태, 인접도로상황> 남동하향의 경사지를 평탄히 조성한 장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이 며, 서측으로 폭12미터의 포장도로에 접함. <토지이용계획 및 제한상태> 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M) (집산도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 지방산업단지, 성장 관리권역. [ 건물의 구조 및 현상 ] <건물의 구조/설비/이용> 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 창호임. 바닥 : 하드너, 비닐쉬트, 타일 등 마감. 설비 : 공용위생설비, 급.배수설비, 크린룸 및 에어샤워설비(1층) 등 되어있음. 이용 : 1층-작업장(크린룸), 창고, 식당, 사무실, 화장실 등. 2층-사무실, 작업장, 창고, 화장실 등. <부합물 및 종물> 후첨지적 및 건물개황도 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. [ 기계/기구의 현상 ] 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 일부 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을16	2008-04-18	(근)저당	***	4,800,000,000원	말소기준
갑15	2013-05-30	가압류	***	80,181,190원	소멸
갑16	2013-06-07	가압류	***	16,250,633원	소멸
갑17	2013-06-18	가압류	***	114,033,834원	소멸
을17	2013-07-01	(근)저당	***	900,000,000원	소멸
갑18	2013-07-03	가압류	***	60,415,600원	소멸
갑19	2013-07-11	가압류	***	40,475,253원	소멸
갑20	2013-07-17	가압류	***	15,506,700원	소멸
갑21	2013-07-19	가압류	***	29,329,300원	소멸
갑22	2013-08-05	가압류	***	38,959,300원	소멸
갑24	2013-08-09	가압류	***	70,911,275원	소멸
갑25	2013-08-23	압류	***		소멸
갑26	2013-11-15	가압류	***	58,560,970원	소멸
갑27	2013-12-03	가압류	***	509,902,390원	소멸
갑29	2013-12-23	가압류	***	227,592,510원	소멸
갑30	2013-12-24	가압류	***	97,115,035원	소멸
갑31	2013-12-27	가압류	***	78,818,057원	소멸
갑32	2014-01-28	가압류	***	12,302,974원	소멸
갑33	2014-02-27	임의경매	***		소멸
갑34	2014-04-22	가압류	***	33,293,809원	소멸
갑35	2014-06-18	가압류	***	7,932,680원	소멸
갑36	2014-07-11	가압류	***	96,100,000원	소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을1	1999-10-04	(근)저당	***	1,155,000,000원	말소기준
을16	2008-04-18	(근)저당	***	4,800,000,000원	소멸
갑17	2013-04-23	압류	***		소멸
갑18	2013-05-30	가압류	***	80,181,190원	소멸
갑19	2013-06-07	가압류	***	16,250,633원	소멸
갑20	2013-06-18	가압류	***	114,033,834원	소멸
을17	2013-07-01	(근)저당	***	900,000,000원	소멸
갑21	2013-07-03	가압류	***	60,415,600원	소멸
갑22	2013-07-11	가압류	***	40,475,253원	소멸
갑23	2013-07-17	가압류	***	15,506,700원	소멸
갑24	2013-07-19	가압류	***	29,329,300원	소멸
갑25	2013-08-05	가압류	***	38,959,300원	소멸
갑27	2013-08-09	가압류	***	70,911,275원	소멸
갑28	2013-08-23	압류	***		소멸
갑29	2013-11-15	가압류	***	58,560,970원	소멸
갑30	2013-12-03	가압류	***	509,902,390원	소멸
갑32	2013-12-23	가압류	***	227,592,510원	소멸
갑33	2013-12-24	가압류	***	97,115,035원	소멸
갑34	2013-12-27	가압류	***	78,818,057원	소멸
갑35	2014-01-28	가압류	***	12,302,974원	소멸
갑36	2014-02-27	임의경매	***		소멸
갑37	2014-04-22	가압류	***	33,293,809원	소멸
갑38	2014-06-18	가압류	***	7,932,680원	소멸
갑39	2014-07-11	가압류	***	96,100,000원	소멸

인근매각통계

기간	매각건수	평균감정가	평균매각가	매각가율	유찰횟수
3개월	9	502,223,696원	359,868,888원	71.66%	2.46회
6개월	19	470,156,966원	275,452,793원	58.59%	2.55회
9개월	26	409,889,306원	246,576,118원	60.16%	2.77회

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.

당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.

저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.

 

◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 안양지역에서만 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.

www.dooriauction.co.kr

전국 무료상담 1544-4309

경매컨설팅, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 세종시경매물건, 세종시경매, 세종시 아파트, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 영종도개발, 영종도 수용, 무의도토지, 영흥도토지, 보령토지, 원주토지, 충주토지, 음성토지, 제주토지, 제주토지경매물건, 영종도경매, 송도경매, 무의도경매, 섬경매, 영흥도경매, 자작도경매, 자월도경매, 장봉도경매, 선재도경매, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건