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| 소재지 | (482-831) 경기도 양주시 백석읍 중앙로 353-169
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 중앙로 353-169 [사건접수] 2014.06.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 526,479,000원 | |||
| 토지면적 | 994㎡ (300.69평) | 최저가 | (80%) 421,183,000원 | |||
| 전용면적 | 196㎡ (59.35평) | 보증금 | (10%) 42,118,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.05 | 526,479,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.10 | 421,183,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중앙로353-169 | 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 | 공장 | 196.2㎡ (59.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 가업리 404-4 | 공장용지 | 989.00㎡ (299.2평) | - |
| 2 | 백석읍 가업리 404-18 | 도로 | 5.00㎡ (1.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 가업리 404-4 | 단층 | 파이프조천막지붕 | 창고 | 52.40㎡ (15.9평) |
| 2 | 백석읍 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 작업장 | 123.20㎡ (37.3평) |
| 3 | 백석읍 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 작업장 | 174.40㎡ (52.8평) |
| 4 | 백석읍 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 작업장 외 | 56.00㎡ (16.9평) |
| 5 | 백석읍 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 화장실외 | 12.50㎡ (3.8평) |
| 6 | 백석읍 | 콘테이너박스 | 숙소 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 7 | 백석읍 | 콘테이너박스 | 사무실 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 8 | 백석읍 | 단층 | 파이프조프라스틱판넬지붕 | 통로 | 10.80㎡ (3.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 양주시 백석읍 오산리 소재 백석초등학교 북서측 인근에 위치하며,
주변 지역은 백석읍 중심지 주변 지역으로 농경지대, 농경 부락, 공장 및 아파트 등이 산
재 하는 농촌지역임. [ 교통상황 ] 본건 토지까지 차량 출입 가능하나 대중교통은 다소 불편한 지역임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)토지 : 사다리꼴의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 공장용 지임. 기호(3)토지 : 삼각형의 형태로서 소규모의 면적이며 도로 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1, 3)토지 : 폭 3-4미터의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1, 3)토지 : 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변 지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(1)토지상에 수 동의 제시외건물이 있으며, 제시외건물 기호(ㄱ, ㄴ, ㄹ)은 규모 및 구조로 보아 토지에 미치는 영향이 있을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. [ 건물의 구조 ] 기호(2)건물 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 내.외벽 : 샌드위치판넬(주기둥 : H-Beam). 바닥 : 세멘 몰탈 마감. 창호 : 새시 유리창. [ 이용상태 ] 공장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 없 음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물이 수 동 있으며, 개략적인 실측 면적으로 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2013-02-01 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2013-08-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2013-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을12 | 2014-05-28 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2013-02-01 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑20 | 2013-08-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2013-11-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-05-28 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 21 | 754,453,192원 | 419,809,535원 | 55.64% | 2.96회 |
| 6개월 | 33 | 578,004,290원 | 336,308,280원 | 58.18% | 3.00회 |
| 9개월 | 50 | 456,589,781원 | 269,630,505원 | 59.05% | 2.85회 |
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