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반값 경매물건/비주거용(반값)

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의정부지법  2014 타경 46580 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.06 10:30 ~ (수) 경매15계 031-828-0369
소재지 (480-799) 경기도 양주시 덕정동 206-2 주차빌딩 4층 401호
[도로명주소] 회정로 135 [사건접수] 2014.10.06
물건종별 근린생활시설 감정가 1,740,000,000원
대지권 664㎡ (200.86평) 최저가 (51.2%) 890,880,000원
전용면적 2,197㎡ (664.46평) 보증금 (10%) 89,088,000원
평형 청구금액 1,046,630,136
입찰방법 강제 배당종기일 2014.12.29
매각대상 개시결정 2014.10.07
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.01.21 1,740,000,000  유찰
2 2015.02.25 1,392,000,000  유찰
3 2015.04.01 1,113,600,000  유찰
4 2015.05.06 890,880,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
덕정동 206-2 4층401호 철근콘크리트조 근린생활시설 732.19㎡ (221.5평)
덕정동 206-2 5층501호 철근콘크리트조 근린생활시설 732.19㎡ (221.5평)
덕정동 206-2 6층601호 철근콘크리트조 근린생활시설 732.19㎡ (221.5평)
대지권현황
지번 용도 대지권비율 면적 비고
1 덕정동206-2 소유권 221.39㎡ ( 67.0 평 ) -
2 덕정동206-2 소유권 221.39㎡ ( 67.0 평 ) -
3 덕정동206-2 소유권 221.39㎡ ( 67.0 평 ) -


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 회천3동주민센터 남서측 인근에 위치한 주차빌딩 4층 제401호, 5층 제501호, 6층 제601호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 지역임.
[ 교통상황 ] 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층중 4층(401호), 5층(501호), 6층(601호)로서 외벽:석재 등 마감, 내벽:몰탈 등 마감, 창호:새시 유리임.
[ 이용상태 ] 본건(4층:401호, 5층:501호, 6층:601호)은 공히 주차장시설로서 상당기간 영업실적이 없는 것으로 탐문되었음.
[ 설비내역 ] 위생설비, 소화설비, 카리프트시설, 승강기설비 등이 되어있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 주차빌딩 건물부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장 도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로) (접함), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 주차장, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역, 상대정화구역.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기준시점 현재 공실 상태로서 임대내용은 미상임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2003-04-24 소유권 *** 소멸
갑8 2013-01-09 압류 *** 말소기준
갑9 2013-10-10 가압류 *** 2,000,000,000원 소멸
갑10 2013-10-15 압류 *** 소멸
갑11 2014-10-08 강제경매 *** 소멸
갑12 2014-10-20 압류 *** 소멸

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