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| 소재지 | (482-832) 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 기산로440번길 31-19 [사건접수] 2013.05.02 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 3,189,558,500원 | |||
| 토지면적 | 4,410㎡ (1,334.03평) | 최저가 | (33.2%) 1,058,046,000원 | |||
| 전용면적 | 1,375㎡ (415.82평) | 보증금 | (10%) 105,804,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,560,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.02.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.08 | 3,228,898,500 | 변경 |
| 2 | 2014.05.13 | 3,228,898,500 | 유찰 |
| 3 | 2014.06.17 | 2,583,119,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.07.22 | 2,066,495,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.09.02 | 1,653,196,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.10.07 | 1,322,557,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.11.11 | 1,058,046,000 | 변경 |
| 8 | 2015.03.31 | 1,058,046,000 | 변경 |
| 9 | 2015.05.06 | 1,058,046,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 기산로440번길31-19 | 1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 기타 | 55.08㎡ (16.7평) | |
| 기산로440번길31-19 | 2층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 185.04㎡ (56.0평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 3층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 185.04㎡ (56.0평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 4층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 185.04㎡ (56.0평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 지하1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 50.38㎡ (15.2평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 옥탑층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 기타 | 19.44㎡ (5.9평) | |
| 기산로440번길31-19 | 지층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 35.79㎡ (10.8평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 1층 | 철근콘크리트조 평지붕 | 61.20㎡ (18.5평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 2츠 | 199.68㎡ (60.4평) | |||
| 기산로440번길31-19 | 3층 | 2츠 | 199.68㎡ (60.4평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 옥탑층 | 2츠 | 기타 | 25.92㎡ (7.8평) | |
| 기산로440번길31-19 | 1층 | 철근콘크리트 벽돌조 스라브지붕 | 107.50㎡ (32.5평) | ||
| 기산로440번길31-19 | 2층 | 철근콘크리트 벽돌조 스라브지붕 | 기타 | 64.81㎡ (19.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 기산리 347-10 | 전 | 146.00㎡ (44.2평) | - |
| 2 | 백석읍 기산리 347-9 | 도로 | 81.00㎡ (24.5평) | - |
| 3 | 백석읍 기산리 347-8 | 대지 | 499.00㎡ (150.9평) | - |
| 4 | 백석읍 기산리 347-7 | 도로 | 472.00㎡ (142.8평) | - |
| 5 | 백석읍 기산리 347-6 | 대지 | 526.00㎡ (159.1평) | - |
| 6 | 백석읍 기산리 347-5 | 대지 | 998.00㎡ (301.9평) | - |
| 7 | 백석읍 기산리 347-2 | 대지 | 630.00㎡ (190.6평) | - |
| 8 | 백석읍 기산리 347-1 | 대지 | 499.00㎡ (150.9평) | - |
| 9 | 백석읍 기산리 347-11 | 전 | 63.00㎡ (19.1평) | - |
| 10 | 백석읍 기산리 347 | 대지 | 496.00㎡ (150.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 | 철근콘크리트조평지붕 | 식당 | 125.30㎡ (37.9평) | |
| 2 | 백석읍 | 철근콘크리트조평지붕 | 지하저수조엘리베이트기계실 | 42.24㎡ (12.8평) | |
| 3 | 백석읍 | 사이딩판넬조철근콘크리트조 | 창고 | 5.76㎡ (1.7평) | |
| 4 | 백석읍 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 21.00㎡ (6.4평) | |
| 5 | 백석읍 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 6 | 백석읍 | 철근콘크리트조평지붕 | 공실상태임 | 138.84㎡ (42.0평) | |
| 7 | 백석읍 | 철근콘크리트조평지붕 | 지하저수조 | 48.96㎡ (14.8평) | |
| 8 | 백석읍 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 9 | 백석읍 | 샷시조 | 현관 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 10 | 백석읍 | 판넬조 판넬지붕 | 연결통로 | 13.00㎡ (3.9평) | |
| 11 | 백석읍 | 판넬조 판넬지붕 | 연결통로 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 12 | 백석읍 | 샷시조 | 현관 | 3.90㎡ (1.2평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.12.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상점유자 |
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전입 2013.04.29 확정 2013.04.29 배당 2013.07.22 |
*** | 숙박업임차인 전부 (올리브호텔) |
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전입 2013.05.06 확정 2013.05.28 배당 2013.05.28 |
*** | 점포임차인 목록1~14 전부 (올리브호텔) |
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| 보증금합계 8000만원 | 월세합계 180만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 기산저수지 서측 인근에 위치하는 부동
산으로서, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 임야 등으로 이루어진 지역으로서 주
위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 북측 하향 경사면에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 숙박시설 건부지 및 나지로 이용중임. 기호(9)(11)은 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임. 기호(3)(5)(6)(9)(10)(11)(12)(13) 공히 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임. 기호(7)은 계획관리지역, 보전관리지역, 제한보호구역(위임지역15M), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호(12)(13)은 공부상 지목은 전 이나 현황은 숙박시설 부지 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 건물 : 철근콘크리트조 평지붕 4층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 마감임. 기호(4) 건물 : 철근콘크리트조 평지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 마감임. 기호(8) 건물 : 철근콘크리트조 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감. 창호 : 샷시 마감임. [ 이용상태 ] 본건 공히 숙박시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2)(4)는 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 음. 기호(8)은 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(8) 건물은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 주택으로 기재되어 있 으나 건축물대장 및 현황은 숙박시설임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2012-03-02 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2012-03-27 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-09-20 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-11-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 29,948,774원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-05-01 | 가압류 | *** | 18,746,430원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-05-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2012-03-02 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2012-03-27 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-09-20 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-11-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 29,948,774원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-04-11 | 가압류 | *** | 9,900,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-05-01 | 가압류 | *** | 18,746,430원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-05-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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