|
||||||
| 소재지 | 서울특별시 구로구 가마산로27길 56, 2동 1층 (구로동,미주프라자)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 가마산로27길 56, 2동 1층 (구로동,미주프라자) [사건접수] 2013.10.02 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 14,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (41%) 5,734,000원 | |||
| 전용면적 | 10㎡ (2.93평) | 보증금 | (10%) 573,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 120,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.20 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2013.10.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.03 | 14,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.13 | 11,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.24 | 8,960,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.31 | 7,168,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.05.06 | 5,734,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가마산로27길56- | 2동1층 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 288.56㎡ (87.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동107-8 | 소유권 | 58.42㎡ ( 17.7 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 대성산업 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 2555.5㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 총세대수 | ||
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2006/04 | ||
| 교육시설 | 신구로초,구로초,동구로초,영림중,구로중,영서중,구로고 | ||
| 주변시설 | 고대병원,구청,등기소,애경백화점,이마트,거리공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 1F:근린생활시설, 2F:교육연구시설, 3F:MDF실,계단실, 4~ 23F:아파트 | ||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건 구로구 구로동 구로고교 동측 인근 후면상가지대내에 위치하는 10층 근린생활시설 및 업무시설(미주프라자 1,2동) 각 1층 내 소재하는 김경량지분(매각지분) 물건으로써 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임. [ 교통상황 ] 교통 : 전철 1호선 구로역 이용과 시내버스 정류장에서 약 3분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함. 주위환경 : 후면상가지대내에 위치하여 상가건물로는 구형으로 상업환경 한산한편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설로써 외벽 : ① 1동 흰타이루붙임. ② 2동은 붉은타이루붙임. 내벽 : 알미늄삿시. 창호 : 알미늄삿시, 창틀유리. [ 이용상태 ] ①,② 모두 창고등으로 사용하는것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 위생설비 : 상하수도, 위생설비 되어있음. 냉난방 및 기타설비 : 개별도시가스 보일러 시설. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평탄한 토지로써 10층 근생시설 및 업무시설 건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] ① 중로각지 ② 중로한면과 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 장애물제한표면구역. [ 공부와의 차이 ] 1동,2동의 각 1층 내 매각지분 김경량지분 전부의 평가물건임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대상황 : 임대미상임. 기타 : 소유자 김경량 명의로 관리사무소나 부동산 사무소(같은빌딩 3군데)에 등록이나 거래사실이 없고 입주상가(식당 등)에서도 조사하였으나 위치확인이 불가능하였으며 부동산사무소에서 조사된 바로는 상가 모두가 본래 기능을 잃어 창고등으로 임대되기 때문에 위치는 의미없는것으로 확인되어 김경량지분에의해 평가하였음. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
경매컨설팅, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 박노성경매강의, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양역 CGV, 안양대평생교육원, 평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
|