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| 소재지 | 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 12층 1206호 (구로동,마리오타워)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 디지털로30길 28, 12층 1206호 (구로동,마리오타워) [사건접수] 2014.02.11 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 738,000,000원 | |||
| 대지권 | 64㎡ (19.36평) | 최저가 | (80%) 590,400,000원 | |||
| 전용면적 | 246㎡ (74.36평) | 보증금 | (10%) 59,040,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 749,200,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.28 | 738,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.02 | 590,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 디지털로30길28- | 12층1206호 | 철근콘크리트조 | 아파트형공장 | 245.82㎡ (74.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동222-12 | 소유권 | 64.71㎡ ( 19.6 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로남초등교 남동측 인근에 소재함.
부근은 아파트단지 및 오피스텔·중·소규모공장·아파트형공장·교육기관 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층건내 제12층 제1206호외 1개호수로서, 외벽은 복합판넬·치장석붙임·복층유리 창호 마감, 내벽은 내부인테리어·시멘트몰탈위 페인팅 마감으로 탐문됨. [ 이용상태 ] 가) 제지1층 제비110호 : 창고1(양재시스템(주)) 등으로서 현황은 공실상태로 탐문되며, 인접호수와는 내부경계벽체에 의하여 경계 구분되어 있음. 나) 제12층 제1206호 : 사무실1(양재시스템(주)) 등으로서, 현황 공실상태로 탐문되며, 인접호수와는 내부경계벽체에 의하여 경계 구분되어 있음. [ 설비내역 ] 공용위생설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형으로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장매물제한표면구역(진입표면)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 18 | 341,564,711원 | 253,201,660원 | 74.13% | 5.07회 |
| 6개월 | 32 | 422,221,209원 | 297,638,340원 | 70.49% | 5.26회 |
| 9개월 | 48 | 418,876,639원 | 297,885,155원 | 71.12% | 5.22회 |
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