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| 소재지 | (302-815) 대전광역시 서구 괴정동 91-7 한민쇼핑 지하1층 지하1층호
[도로명주소] 갈마로 251 [사건접수] 2011.05.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 4,197,000,000원 | |||
| 토지면적 | 906㎡ (274.07평) | 최저가 | (34.3%) 1,439,571,000원 | |||
| 전용면적 | 1,299㎡ (392.83평) | 보증금 | (10%) 143,957,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 215,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.25 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2011.05.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2011.11.08 | 660,000,000 | 변경 |
| 2 | 2012.01.17 | 660,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2012.02.28 | 462,000,000 | 변경 |
| 4 | 2012.04.03 | 462,000,000 | 변경 |
| 5 | 2012.12.26 | 4,197,000,000 | 유찰 |
| 6 | 2013.02.05 | 2,937,900,000 | 유찰 |
| 7 | 2013.03.19 | 2,056,530,000 | 유찰 |
| 8 | 2013.04.23 | 1,439,571,000 | 유찰 |
| 9 | 2013.05.28 | 1,007,700,000 | 변경 |
| 10 | 2013.07.02 | 1,007,700,000 | 변경 |
| 11 | 2013.08.13 | 1,007,700,000 | 매각 |
| 12 | 2013.08.20 | - | 변경 |
| - | 2013.09.03 | - | 불허 |
| 13 | 2014.11.18 | 4,197,000,000 | 유찰 |
| 14 | 2014.12.23 | 2,937,900,000 | 유찰 |
| 15 | 2015.02.03 | 2,056,530,000 | 유찰 |
| 16 | 2015.03.17 | 1,439,571,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 괴정동 91-7 | 지하1층지하1층호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 160.155㎡ (48.4평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비02호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 141.835㎡ (42.9평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비03호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 123.756㎡ (37.4평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비04호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 30.652㎡ (9.3평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비05호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 30.652㎡ (9.3평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비06호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 502.74㎡ (152.1평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비07호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 29.665㎡ (9.0평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층1층호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 52.02㎡ (15.7평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층102호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 40.85㎡ (12.4평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층103호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 40.85㎡ (12.4평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층104호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 50.72㎡ (15.3평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층105호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 7.68㎡ (2.3평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층113호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 5.92㎡ (1.8평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층114호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 17.1㎡ (5.2평) | |
| 괴정동 91-7 | 1층115호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 359.08㎡ (108.6평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층비08-2호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 11.579㎡ (3.5평) | |
| 괴정동 91-7 | 지하1층지하1층10호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 11.579㎡ (3.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 괴정동 91-7 | 대지 | 906.86㎡ (274.3평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 114호 (드림개발) |
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전입 2011.8.27.(개업일),12.4.10.(등록사항등의 현황서) 확정 2012.04.10 배당 2012.04.10 |
*** | 점포임차인 일부(지하1층 중 69.26㎡) |
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전입 2012.03.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 한민쇼핑 B05호 (크레이지 샵) |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 160만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 괴정네거리 남동측 인근에 위치하는 상가로
서, 주위일원은 아파트, 빌라, 단독주택, 재래시장, 로변상가 및 근린생활시설 등
이 소재하는 로변상가지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중 교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 사무실로서 외벽 : 스톤코팅, 강화유리, 오석붙임 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 마감. 천정 : 텍스 마감. [ 이용상태 ] 가격시점현재 리모델링공사중으로 공실 상태 임. [ 설비내역 ] 위생설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 화재감지기 및 기타설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가장형으로 상가부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 인접도로상태는 보통시 됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 시장, 가축사육제한구역 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상 이며, 본건은 2011.5.24부로 지하1층호를 집합건축물대장(전유부) 상 지하1층호, B02호, B03호, B04호, B05호, B06호, B07호로 전유부을 분할 한 상태이므로, 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑47 | 2001-04-20 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑51 | 2001-05-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑56 | 2001-11-05 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑62 | 2002-10-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을26 | 2004-07-16 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2004-12-13 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 갑70 | 2005-05-06 | 가압류 | *** | 46,000,000원 | 소멸 | |
| 을28 | 2005-05-25 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 |
김명지 (2007-02-12 이전됨) |
| 을29 | 2005-06-15 | (근)저당 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2005-08-12 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑74 | 2005-08-22 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 을32 | 2005-08-25 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑78 | 2005-10-28 | 가압류 | *** | 758,084,648원 | 소멸 | |
| 갑80 | 2005-11-23 | 가압류 | *** | 619,658,000원 | 소멸 | |
| 을35 | 2007-11-12 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 소멸 | |
| 을40 | 2009-07-06 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 소멸 | |
| 을44 | 2009-07-07 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을45 | 2009-08-28 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을45 | 2009-08-28 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑104 | 2009-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑105 | 2010-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑106 | 2010-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑108 | 2011-05-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을21 | 2003-08-28 | (근)저당 | *** | 20,000,000원 | 인수 | |
| 을22 | 2003-09-02 | (근)저당 | *** | 6,000,000원 | 인수 | |
| 을31 | 2004-07-16 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 말소기준 | |
| 을36 | 2004-12-13 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 갑92 | 2004-12-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을37 | 2005-05-25 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 |
김명지 (2007-02-12 이전됨) |
| 을38 | 2005-06-15 | (근)저당 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 갑100 | 2005-06-30 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑101 | 2005-08-03 | 가압류 | *** | 39,200,000원 | 소멸 | |
| 을39 | 2005-08-12 | (근)저당 | *** | 450,000,000원 | 소멸 | |
| 갑103 | 2005-08-22 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 을41 | 2005-08-25 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑109 | 2005-09-07 | 가압류 | *** | 38,897,300원 | 소멸 | |
| 갑111 | 2005-10-28 | 가압류 | *** | 758,084,648원 | 소멸 | |
| 갑114 | 2005-11-23 | 가압류 | *** | 619,658,000원 | 소멸 | |
| 갑119 | 2006-10-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을46 | 2007-11-12 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑135 | 2008-11-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을51 | 2009-07-06 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 소멸 | |
| 을55 | 2009-07-07 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 을56 | 2009-08-28 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑155 | 2010-03-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑156 | 2010-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑157 | 2010-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑159 | 2011-05-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑160 | 2011-07-28 | 압류 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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