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| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1346
[도로명주소] 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1346 [사건접수] 2012.11.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,304,396,000원 | |||
| 토지면적 | 3,034㎡ (917.79평) | 최저가 | (80%) 1,843,517,000원 | |||
| 전용면적 | 1,338㎡ (404.87평) | 보증금 | (10%) 184,351,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,614,105,593 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.04.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.11.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.06.28 | 2,304,396,000 | 유찰 |
| 2 | 2013.08.20 | 1,843,517,000 | 변경 |
| 3 | 2015.06.04 | 1,843,517,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔탄면 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 및 불연판넬지붕 | 기타 | 259.2㎡ (78.4평) | |
| 팔탄면 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 및 불연판넬지붕 | 기타 | 259.2㎡ (78.4평) | |
| 팔탄면 | 1층 | 일반철골구조 | 기타지붕및불연판넬지붕 | 300㎡ (90.8평) | |
| 팔탄면 | 1층 | 일반철골구조 | 기타지붕및불연판넬지붕 | 220㎡ (66.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔탄면 서근리 190-3 | 공장용지 | 2,055.00㎡ (621.6평) | - |
| 2 | 팔탄면 서근리 190-2 | 도로 | 330.00㎡ (99.8평) | - |
| 3 | 팔탄면 서근리 190 | 대지 | 589.00㎡ (178.2평) | - |
| 4 | 팔탄면 서근리 187-5 | 대지 | 60.00㎡ (18.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔탄면 서근리 190-3 | 기계기구 | 기계기구 | 12종㎡ (3.6평) | |
| 2 | 팔탄면 - | 판넬조판넬지붕 | 주방 | 47.50㎡ (14.4평) | |
| 3 | 팔탄면 - | 판넬조판넬지붕 | 숙소 | 36.00㎡ (10.9평) | |
| 4 | 팔탄면 - | 판넬조판넬지붕 | 창고 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 5 | 팔탄면 - | 철골조비닐천막씌움 | 작업장 | 120.00㎡ (36.3평) | |
| 6 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 사무실 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 사무실 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 8 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 11 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) | |
| 12 | 팔탄면 - | 컨테이너 | 창고 | 1동㎡㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.01.28 |
*** | 공장임차인 비동 (이엠테크) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.01.08 |
*** | 주거및점포임차인 1층(점포), 2층(주거) (전주식당) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 에이동 (PK인터내셔널) |
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전입 1차:2005.02.07, 2차:2006.01.03, 3차:2006.01.18 확정 1차:2005.02.07, 2차:2006.01.18 배당 2012.11.28 |
*** | 점포임차인 1층 (찰랑찰랑) |
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전입 1차:2009.05.14, 2차:2012.11.09 확정 2012.11.09 배당 2012.12.28 |
*** | 점포임차인 2층 (연예인노래방) |
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전입 1차:2009.5.14., 2차:2012.11.9. 확정 2012.11.09 배당 2012.12.28 |
*** | 점포임차인 2층 |
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전입 2006.01.18 확정 2006.01.18 배당 2012.11.28 |
*** | 점포임차인 1층 일부 |
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전입 2011.04.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2012.05.14 확정 2012.05.21 배당 2012.11.28 |
*** | 점포임차인 1층 일부 |
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전입 2012.05.14 확정 2012.05.21 배당 2012.11.28 |
*** | 점포임차인 1층 (은성베어링) |
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전입 2012.05.21 확정 2012.12.24 배당 2013.01.28 |
*** | 공장임차인 비동 전체(300㎡) |
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전입 2012.05.30 확정 2012.11.09 배당 2013.01.08 |
*** | 점포임차인 1,2층 일부 |
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| 보증금합계 2억 901만원 | 월세합계 978만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 발안CC 북서측 도로변에 위치하는
상업용및 공업용 토지.건물로서, 인근은 농경지, 농가주택, 공장, 노변근린상가등이
혼재하는 지역으로 인근에 서근리산업단지가 위치함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 진입이 가능하며, 도보로 약 2-3분 정도의 거리에 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 4필지 상호 인접한 부정형 평지로서, 기호1),2) : 상업용 건부지 기호3) : 진입도로 기호4) : 공장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1),2),3) : 계획관리지역, 접도구역(도로법), 성장관리권역, 온천지구. 기호4) : 계획관리지역, 성장관리권역, 온천지구. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상. [ 건물의 구조 ] 기호5) : 일반철골구조 기타지붕및 불연판넬지붕 2층 일반공장(현황 근린생활시설) 기호6) : 일반철골구조 기타지붕및 불연판넬지붕 일반공장으로 외벽 : 기호5) 판넬위 비닐사이딩마감. 기호6) 에이동,비동 : 판넬잇기마감. 씨동 : 판넬잇기마감및 비닐사이딩마감. 내벽 : 기호5) 석보도드위 수성페인팅및 벽지마감. 기호6) 에이동,비동 : 판넬잇기마감. 씨동 : 석고보드위 수성페인팅, 판넬잇기마감. 창호 : 기호5) 프라스틱 샷시및 복층유리. 기호6) 프라스틱 샷시창임. [ 이용상태 ] 기호5) : 1층 - 식당, 소매점, 주점등 2층 - 노래방, (숙소등) 기호6) : 에이동,비동 : 공장 씨동 : 공장및 사무실, 숙소, 화장실등. [ 설비내역 ] 기호5) : 위생설비및 화재경보설비, 오수정화시설(현수미생물접촉방법80인), 호기성생물학적방법150인승. 기호6) : 위생설비, 화재경보설비, 오수정화시설(호기성생물학적방법150인). [ 부합물 및 종물 ] 토지,건물 평가명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호5) : 제시목록및 등기공부 일반공장이나, 건축물대장및 현황 제1종.제2종 근린생활시설임. 기호6) : 씨동, 제시목록및 등기부용도 식당이나, 현황 공장임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2008-11-04 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2008-12-29 | (근)저당 | *** | 168,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2009-02-05 | (근)저당 | *** | 1,212,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2011-02-25 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-07-18 | 가압류 | *** | 130,400,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-08-22 | 가압류 | *** | 68,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-11-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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