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| 소재지 | (445-861) 경기도 화성시 마도면 쌍송리 676-6
[도로명주소] 마도공단로6길 57 [사건접수] 2013.10.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 7,369,330,700원 | |||
| 토지면적 | 6,612㎡ (2,000.13평) | 최저가 | (70%) 5,158,531,000원 | |||
| 전용면적 | 5,791㎡ (1,751.79평) | 보증금 | (10%) 515,853,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 51,848,128 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.01.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.11 | 7,728,992,700 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.20 | 5,410,295,000 | 변경 |
| 3 | 2015.04.23 | 5,410,295,000 | 변경 |
| 4 | 2015.05.29 | 5,158,531,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마도면 쌍송리 676-6 | 1층 | 일반철골구조 | 공장 | 4369㎡ (1,321.6평) | |
| 마도면 쌍송리 676-6 | 2층 | 일반철골구조 | 공장 | 447.4㎡ (135.3평) | |
| 마도면 쌍송리 676-6 | 1층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 | 평스라브지붕 | 330.64㎡ (100.0평) | |
| 마도면 쌍송리 676-6 | 2층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 | 공장 | 322㎡ (97.4평) | |
| 마도면 쌍송리 676-6 | 3층 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 | 공장 | 322㎡ (97.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 676-6 | 공장용지 | 6,612.50㎡ (2,000.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 676-6 | 판넬조 | 공장 및 사무실 | 72.00㎡ (21.8평) | |
| 2 | 마도면 쌍송리 676-6 | 철근콘크리트구조 | 물탱크실 및 계단실 | 42.00㎡ (12.7평) | |
| 3 | 마도면 쌍송리 676-6 | 변전설비 | 기계기구1 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 4 | 마도면 쌍송리 676-6 | Die spoting press | 기계기구11 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 마도면 쌍송리 676-6 | 고속가공기 | 기계기구12 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 6 | 마도면 쌍송리 676-6 | 고속가공기 | 기계기구13 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 마도면 쌍송리 676-6 | 중형가공기 | 기계기구14 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 8 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구15 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구16 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구17 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 11 | 마도면 쌍송리 676-6 | Air Screw Compresser | 기계기구2 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 12 | 마도면 쌍송리 676-6 | Hinged Belt Chip Conveyor | 기계기구3 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 13 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구4 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 14 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구5 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 15 | 마도면 쌍송리 676-6 | Over Head Crane | 기계기구6 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 16 | 마도면 쌍송리 676-6 | Crankless press | 기계기구7 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 17 | 마도면 쌍송리 676-6 | Die spoting press | 기계기구9 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 18 | 마도면 쌍송리 676-6 | Die spoting press | 기계기구10 | 1식㎡㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2006.07.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 A동 1층 66.11㎡ (영테크) |
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전입 2006.08.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 A동 33.05㎡ (신용정밀) |
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전입 2011.03.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 66.00㎡ (이현정밀) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 91만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 마도산업단지내에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장이 밀집되어 있는 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 북동측 근거리에 318번 지방도 및 노선버스정류장이 소재하는 등 공업지로서 입지여건은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측 및 남서측으로 포장도로(중로)에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역(마도일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(중로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로)(접함), 지방산업단지(2012-12-21), 성장관리권역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 (건물)감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) : 에이동 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건 공장으로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시 마감 창호 : 새시 창호임. 기호(2) : 비동 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 3층 건 사무실 등으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 내벽 : 인테리어 마감 바닥 : 바닥타일 마감 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 에이동 1층 : 공장, 변전실, 창고, 휴게실, 화장실 등 2층 : 사무실, 휴게실, 창고 등으로 이용중임. 비동 1층 : 식당, 휴게실, 화장실 등 2층 : 연구실, 사무실, 화장실 등 3층 : 사무실, 회의실, 임원실, 화장실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 에이동 : 위생 및 급배수설비, 수변전설비 등을 구비하고 있음. 비동 : 위생 및 급배수설비 등을 구비하고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-05-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2006-05-26 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을2 | 2006-05-26 | (근)저당 | *** | 3,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2010-02-26 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2012-05-03 | (근)저당 | *** | 1,190,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-01-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-02-06 | 가압류 | *** | 125,914,700원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-05-13 | 가압류 | *** | 18,700,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-05-13 | 가압류 | *** | 20,400,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-06-03 | 가압류 | *** | 3,260,210원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-06-14 | 가압류 | *** | 41,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-06-19 | 가압류 | *** | 37,832,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-06-25 | 가압류 | *** | 107,738,624원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-07-10 | 가압류 | *** | 53,436,990원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-10-29 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-10-31 | 가압류 | *** | 14,625,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2005-12-06 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을2 | 2006-05-26 | (근)저당 | *** | 3,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2010-02-26 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2012-04-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2012-05-03 | (근)저당 | *** | 1,190,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-02-06 | 가압류 | *** | 125,914,700원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-05-13 | 가압류 | *** | 18,700,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-05-13 | 가압류 | *** | 20,400,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-06-03 | 가압류 | *** | 3,260,210원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-06-14 | 가압류 | *** | 41,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-06-19 | 가압류 | *** | 37,832,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2013-06-25 | 가압류 | *** | 107,738,624원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2013-07-10 | 가압류 | *** | 53,436,990원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2013-10-29 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2013-10-31 | 가압류 | *** | 14,625,000원 | 소멸 |
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