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| 소재지 | (482-869) 경기도 양주시 남면 운하로99번길 395
[도로명주소] 경기도 양주시 남면 운하로99번길 395 [사건접수] 2014.11.17 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 728,884,200원 | |||
| 토지면적 | 1,495㎡ (452.24평) | 최저가 | (64%) 466,486,000원 | |||
| 전용면적 | 980㎡ (296.51평) | 보증금 | (10%) 46,648,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 10,592,670 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.02.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.20 | 728,884,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.24 | 583,107,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.29 | 466,486,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 운하로99번길395- | 1층 | 철골조 조립식 판넬 경사지붕및 데크플레이트 평슬래브지붕 | 기타 | 791.50㎡ (239.4평) | |
| 운하로99번길395- | 2층 | 철골조 조립식 판넬 경사지붕및 데크플레이트 평슬래브지붕 | 기타 | 188.70㎡ (57.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남면 한산리 121-14 | 공장용지 | 22.00㎡ (6.7평) | - |
| 2 | 남면 한산리 121-2 | 공장용지 | 1,473.00㎡ (445.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남면 | 판넬조 판넬지붕 | 공장일부 | 81.00㎡ (24.5평) | |
| 2 | 남면 | 파이프조 천막지붕 | 창고등 | 166.00㎡ (50.2평) | |
| 3 | 남면 | 판넬조 판넬지붕 | 계단실 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 4 | 남면 | 파이프조 천막지붕 | 창고등 | 300.00㎡ (90.8평) | |
| 5 | 남면 | 판넬조 판넬지붕 | 휴게실등 | 25.00㎡ (7.6평) | |
| 6 | 남면 | 판넬조 판넬지붕 | 세면장 | 3.00㎡ (0.9평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.09.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.09.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.09.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (주앤아토) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 한산1리마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위
는 공장 및 창고, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 국도변 노선지대로서, 제반주위환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] -기호1) 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 창고 및 (농업용)비닐 하우스 등이 소재하는 있는 상태임. -기호2) 인접도로대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 공장용지로 이용중임. -기호3) 본건 기호2)토지에 연접한 삼각형의 토지로서, 현재 대로3류에 저촉되어 있는 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 서로 인접한 토지로서, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와, 동측으로 노폭 약5미터의 아스팔트포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1),기호2) 계획관리지역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(저촉),제한보호구역(위임지역8M)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주 한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> -기호3) 계획관리지역,대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로),제한보호구역(위임지역8M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역(민원해결과 에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호3)토지의 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상의 소유자는 이진숙이나, 토지대장상의 소유자는 박인석으로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골조 조립식 판넬 경사지붕 및 데크플레이트 평슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일자 : 1997년 02월 18일) -외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감. -내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감. -바닥 : 에폭시 방수마감, 장판 및 타일 등 마감. -창호 : 샷시 창호 임. [ 이용상태 ] 1층은 공장, 2층은 사무실 등으로 이용중이나, 현재는 공실 상태임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 급배수설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 및 건물개황도 등 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1997-03-18 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2014-01-15 | (근)저당 | *** | 858,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2014-01-15 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-09-26 | 가압류 | *** | 10,624,327원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-11-26 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-01-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2014-01-15 | (근)저당 | *** | 858,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2014-01-15 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-09-26 | 가압류 | *** | 10,624,327원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-11-26 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2015-01-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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