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| 소재지 | (314-851) 충청남도 공주시 탄천면 금백로 1270
[도로명주소] 충청남도 공주시 탄천면 금백로 1270 [사건접수] 2014.10.24 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,986,945,360원 | |||
| 토지면적 | 9,583㎡ (2,898.86평) | 최저가 | (70%) 1,390,862,000원 | |||
| 전용면적 | 2,621㎡ (792.94평) | 보증금 | (10%) 139,086,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,312,169,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.04 | 1,986,945,360 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.08 | 1,390,862,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 금백로1270- | 1층 | 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 지붕 | 기타 | 226.68㎡ (68.6평) | |
| 금백로1270- | 2층 | 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 지붕 | (철골조)사무소 | 216㎡ (65.3평) | |
| 금백로1270- | 지하층 | 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 지붕 | (철근콘크리트조)식당 | 216㎡ (65.3평) | |
| 금백로1270- | 옥탑 | 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브 지붕 | 1층(경량철골조)물탱크실 | 10.2㎡ (3.1평) | |
| 금백로1270- | 단층 | 철골조 단열강판지붕 | 냉동창고 | 864㎡ (261.4평) | |
| 금백로1270- | 단층 | 철골조 단열강판지붕 | 공장 | 1008㎡ (304.9평) | |
| 금백로1270- | 경량철골조 | 창고 | 42.06㎡ (12.7평) | ||
| 금백로1270- | 경량철골조 | 물탱크실 | 18.08㎡ (5.5평) | ||
| 금백로1270- | 지하 | 경량철골구조 | 관정보호실 | 20.28㎡ (6.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 탄천면 남산리 487-24 | 공장용지 | 569.00㎡ (172.1평) | - |
| 2 | 탄천면 남산리 487-23 | 공장용지 | 821.00㎡ (248.4평) | - |
| 3 | 탄천면 남산리 487-22 | 공장용지 | 1,584.00㎡ (479.2평) | - |
| 4 | 탄천면 남산리 487-20 | 공장용지 | 3,950.00㎡ (1,194.9평) | - |
| 5 | 탄천면 남산리 487-8 | 공장용지 | 435.00㎡ (131.6평) | - |
| 6 | 탄천면 남산리 487-7 | 공장용지 | 1,374.00㎡ (415.6평) | - |
| 7 | 탄천면 남산리 487-6 | 공장용지 | 483.00㎡ (146.1평) | - |
| 8 | 탄천면 남산리 487-5 | 공장용지 | 367.00㎡ (111.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 탄천면 | 알미늄샷시조렉산지붕 | 비가림시설 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 2 | 탄천면 | 경량철골조조립식판넬지붕 | 창고및식당 | 86.40㎡ (26.1평) | |
| 3 | 탄천면 | 기계기구 | 기계기구 | 6식㎡ (1.8평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.01.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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| 보증금합계 50만원 | 월세합계 10만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 산골마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 중소규모의 공장지대, 축산단지, 물류단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] 기호(2,3,4,6)은 일단으로 이용 중인 부정형의 토지로서, 공업용 건부지임. 기호(5,7,9)는 부정형의 토지로서, 공업나지 및 일부 법면 상태임. 기호(8)은 부정형의 토지로서, 대부분 법면 상태임. [ 건물의 구조 및 현상 ] ▷ 건물의 구조 기호(1)-1은 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 2층 건으로서, (2002.08.01 사용승인, 옥탑1층은 2008.12.19증축) 외 벽: 적벽돌치장쌓기 및 일부 세멘몰탈위 페인팅마감 내 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등 천 정: 텍스마감, 천정지마감 등 바 닥: 타일 및 장판지깔기 등 창 호: 알미늄샷시 이중창호임. (1)-2,3은 철골조 단열강판지붕 단층 건으로서, (2002.08.01 사용승인) 주기둥: H-Beam (450 × 150) 벽 체: 샌드위치판넬잇기 바 닥: 콘크리트포장위 하드너마감 창 호: 알미늄샷시, 헹가도어(수동식)임. 기호(1)-4,5,6은 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, (2008.12.19 사용승인) 벽 체: 샌드위치판넬마감 바 닥: 콘크리트포장 창 호; 하이샷시 창호임. ▷ 이용상태 기호(1)-1은 1층:기숙사 등, 2층:사무실 등, 지하층: 창고 및 보일러실, 옥탑1층: 물탱크실 기호(1)-2는 일반창고 기호(1)-3은 공장 기호(1)-4는 창고 기호(1)-5는 물탱크실 기호(1)-6은 지하관정보호실로 이용 중임. ▷ 부대설비 기호(1)-1은 위생설비, 급배수설비, 1층 기숙사는 전기보일러설비, 화재경보기 설비 등 되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 플랜트(Pascon 압,사축성형기) 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되나 기계기구의 제반 작동유무는 미상임. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] ㉠ 기준시점일 현재 공장운영이 중단된 상태임. ㉡ 기호(1)-3 제3동호 건물내에 별지 기계기구배치도 및 사진용지와 같이 타인소유 (주안케미칼 강석환씨) 주장의 제시외 기계기구가 설치되어 있는 바, 이해관계인은 소유관계를 재확인 하시기 바라며, 기호(5) 수변전설비 중 공장건물로 연결되는 지하에 매립된 인입선이 철거된 것으로 구두탐문조사 되는 바, 반드시 별도의 확인을 요함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을30 | 2013-05-24 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 | |
| 을32 | 2013-10-01 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을33 | 2014-05-27 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을34 | 2014-06-09 | (근)저당 | *** | 765,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-09-30 | 가압류 | *** | 21,580,173원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 7,224,871원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 12,508,477원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 20,336,322원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 10,551,969원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을30 | 2013-05-24 | (근)저당 | *** | 1,440,000,000원 | 말소기준 | |
| 을32 | 2013-10-01 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을33 | 2014-05-27 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을34 | 2014-06-09 | (근)저당 | *** | 765,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-08-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-09-30 | 가압류 | *** | 21,580,173원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 7,224,871원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 12,508,477원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-10-22 | 가압류 | *** | 20,336,322원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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