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| 소재지 | (312-701) 충청남도 금산군 금산읍 진악로 909
[도로명주소] 충청남도 금산군 금산읍 진악로 909 [사건접수] 2012.08.27 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 486,990,880원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (24%) 116,927,000원 | |||
| 전용면적 | 855㎡ (258.60평) | 보증금 | (10%) 11,692,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 49,065,260 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2012.11.13 | |||
| 매각대상 | 건물매각 | 개시결정 | 2012.08.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.04.30 | 486,990,880 | 정지 |
| 2 | 2013.06.04 | 340,894,000 | 정지 |
| 3 | 2013.10.01 | 340,894,000 | 정지 |
| 4 | 2014.09.16 | 340,894,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.10.21 | 238,626,000 | 정지 |
| 6 | 2015.02.10 | 238,626,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.04.28 | 167,038,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.06.09 | 116,927,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진악로909- | 1층 | 일반철골조 기타 및 판넬지붕 | 기타 | 499.88㎡ (151.2평) | |
| 진악로909- | 2층 | 일반철골조 기타 및 판넬지붕 | 기타 | 355㎡ (107.4평) |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 금산읍 - | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 14.00㎡ (4.2평) | |
| 2 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 강판지붕 | 저온창고 | 31.50㎡ (9.5평) |
| 3 | 금산읍 - | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 및 정수실 | 25.00㎡ (7.6평) |
| 4 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 168.00㎡ (50.8평) |
| 5 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 전실 | 6.60㎡ (2.0평) |
| 6 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 전실 및 E/V실 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 7 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 57.00㎡ (17.2평) |
| 8 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공조실 | 23.40㎡ (7.1평) |
| 9 | 금산읍 - | 단층 | 경량철골조 피트라이트지붕 | 계단실 | 16.30㎡ (4.9평) |
| 10 | 금산읍 - | 단층 | 철파이프조 비닐천막지붕 | 창고 및 폐수처리장 | 121.00㎡ (36.6평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
기호(가) : 일반철골조 기타 및 판넬지붕 2층건으로서
건축물대장등본상 2004.04.28.사용승인(2010.12.10.1,2층 일부 증축)되었으며,
내·외벽 : 판넬마감
창호 : 하이새시
바닥 : 에폭시 마감 등 [ 이용상태 ] 공장 및 사무실, 창고 등((주)고려홍삼)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재경보설비, 공기조화설비, 저온창고, 에어샤워기, 화물용승강기 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도, 사진용지에서와 같이 제시외(ㄱ)-(ㅊ)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 본건 건물 내에 설치된 저온창고, 에어샤워기 및 화물용승강기 설 비는 본건 건물에 화체된 부대설비로 보아, 건물에 포함 평가하였는 바 참고하시기 바람. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 “금산인삼약령시장” 북동측 인근에 위치하 며, 주변은 한약재 관련 점포 및 인삼판매점포 등이 밀집하여 소재하는 상가지대로서 주 변환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통 상황 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 중 제13층 제1305호로서 (집합건축물대장상 2003년 8월 14일 신축) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 아파트 1세대로서 건축물현황도상 [방3, 욕실2, 거실, 주방 등]로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화 재경보 및 옥내 소화전설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형의 평지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 동측으로 노폭 8미터 가량의 소로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 32-10번지 기준: 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배 수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 이용상태는 건축물대장상 건 물현황도면에 의하였는 바, 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-06-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2010-12-31 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-11-16 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-05-23 | 가압류 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-06-15 | 가압류 | *** | 49,065,260원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-08-23 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-08-28 | 가압류 | *** | 소멸 |
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