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| 소재지 | (336-779) 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 [사건접수] 2013.09.23 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,034,052,500원 | |||
| 토지면적 | 3,091㎡ (935.03평) | 최저가 | (70%) 723,837,000원 | |||
| 전용면적 | 2,135㎡ (645.81평) | 보증금 | (10%) 72,383,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 880,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.09.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.26 | 602,181,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.30 | 421,527,000 | 변경 |
| 3 | 2015.01.13 | 1,034,052,500 | 유찰 |
| 4 | 2015.02.17 | 723,837,000 | 변경 |
| 5 | 2015.06.02 | 723,837,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 음봉면 산동리 311-6 | 1층 | 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 | 기타 | 783.55㎡ (237.0평) | |
| 음봉면 산동리 311-6 | 2층 | 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 | 229.10㎡ (69.3평) | ||
| 음봉면 산동리 311-6 | 3층 | 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 | 기타 | 794.20㎡ (240.2평) | |
| 음봉면 산동리 311-6 | 4층 | 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 | 기타 | 328.07㎡ (99.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 음봉면 산동리 594-22 | 임야 | 127.75㎡ (38.6평) | - |
| 2 | 음봉면 산동리 311-4 | 임야 | 103.50㎡ (31.3평) | - |
| 3 | 음봉면 산동리 311-3 | 잡종지 | 2.75㎡ (0.8평) | - |
| 4 | 음봉면 산동리 594-19 | 임야 | 235.25㎡ (71.2평) | - |
| 5 | 음봉면 산동리 594-16 | 임야 | 99.00㎡ (29.9평) | - |
| 6 | 음봉면 산동리 311-6 | 임야 | 648.00㎡ (196.0평) | - |
| 7 | 음봉면 산동리 594-14 | 임야 | 1,875.00㎡ (567.2평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 온수동마을 북측 인근에 위치하며, 부근
은 지방도주변으로 중.소규모공장, 임야, 농경지 , 자연취락 등으로 형성되어 있는 지역
임. [ 교통상황 ] 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] -기호(1,2): 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 가격시점 현재 건축허가를 득하여 신축 공사(공장)중에 있는 건물이 소재함, -기호(3,4,5,6,7): 본건 단지내의 진.출입을 위한 폭 6-8M의 아스콘포장도로로 이용중 임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1,2)는 본건 기호(3-7)의 현황 진.출입로(폭 8-10M)을 통하여 왕복 2차선의 지방도로와 연계가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임, -기호(3,4): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-6)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 접도구역(지방도624호선(인주-직산))임, -기호(5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1,2) 토지상에는 건축허가를 득하여 공사중인(사진용지 참조) 제시외(ㄱ)건물 소재하고 있으나, 경매목적 등을 고려하여 평가에서 제외하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-09-03 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 |
심재학 (2012-10-02 이전됨) |
| 을9 | 2012-09-27 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2012-12-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2013-04-03 | 가압류 | *** | 163,935,330원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-04-10 | 가압류 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-05-21 | 가압류 | *** | 13,800,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-06-04 | 가압류 | *** | 11,399,120원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-08-23 | 가압류 | *** | 27,400,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-09-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-09-30 | 압류 | *** | 소멸 |
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