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| 소재지 | 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-33 승덕아트(주) 당진공장 [사건접수] 2012.07.02 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,364,470,420원 | |||
| 토지면적 | 12,603㎡ (3,812.41평) | 최저가 | (100%) 5,364,470,420원 | |||
| 전용면적 | 3,476㎡ (1,051.50평) | 보증금 | (10%) 536,447,042원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,637,609,048 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.09.21 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2012.07.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.03.11 | 5,274,576,420 | 변경 |
| 2 | 2013.07.01 | 5,306,426,420 | 변경 |
| 3 | 2013.10.28 | 5,373,470,420 | 유찰 |
| 4 | 2013.12.02 | 3,761,429,000 | 변경 |
| 5 | 2015.06.02 | 5,364,470,420 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 순성면 옥호리 1-33 | 당진공장 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장 | 3037㎡ (918.7평) | |
| 순성면 옥호리 1-33 | 당진공장 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장(사무실) | 221.32㎡ (66.9평) | |
| 순성면 옥호리 1-33 | 당진공장 3층 | 일반철골구조 기타지붕 | 일반공장(숙소) | 217.72㎡ (65.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 순성면 옥호리 1-38 | 도로 | 731.00㎡ (221.1평) | - |
| 2 | 순성면 옥호리 1-33 | 임야 | 11,872.00㎡ (3,591.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 순성면 옥호리 1-33 | (주)한국산업`09.03 | 자동화도장설비 | 1SET㎡ (0.3평) | |
| 2 | 순성면 옥호리 1-33 | 블럭조 판넬지붕 | 창고 | 65.00㎡ (19.7평) | |
| 3 | 순성면 옥호리 1-33 | 판넬조 | 폐수처리시설 | 48.00㎡ (14.5평) | |
| 4 | 순성면 옥호리 1-33 | 판넬조 | 창고 | 9.00㎡ (2.7평) | |
| 5 | 순성면 옥호리 1-33 | 파이프조 철망,판넬 | 운동시설 | 45.00㎡ (13.6평) | |
| 6 | 순성면 옥호리 1-33 | 파이프조 천막 | 창고 | 156.00㎡ (47.2평) | |
| 7 | 순성면 옥호리 1-33 | 벽돌조 | 화장실 | 10.50㎡ (3.2평) | |
| 8 | 순성면 옥호리 1-33 | 판넬조 | 펌프실 | 5.25㎡ (1.6평) | |
| 9 | 순성면 옥호리 1-33 | 느티나무 주목외 | 수목 | 약50주㎡ (0.0평) | |
| 10 | 순성면 옥호리 1-33 | 지하수 | 관정시설 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 11 | 순성면 옥호리 1-33 | 집진기 | 활성탄 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 12 | 순성면 옥호리 1-33 | KAESER`09.03 | 콤푸레샤 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 13 | 순성면 옥호리 1-33 | 경량철골조판넬지붕 | 창고 | 300.00㎡ (90.8평) | |
| 14 | 순성면 옥호리 1-33 | 컨테이너 | 창고 | 27.00㎡ (8.2평) | |
| 15 | 순성면 옥호리 1-33 | 컨테이너 | 창고 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 16 | 순성면 옥호리 1-33 | 성신`09.03 | 콤푸레샤 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 17 | 순성면 옥호리 1-33 | 백암가스`09.03 | 가스시설 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 18 | 순성면 옥호리 1-33 | 한국전기`09.03 | 수변전설비 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 19 | 순성면 옥호리 1-33 | 파이프조 판넬지붕 | 창고 | 30.00㎡ (9.1평) | |
| 20 | 순성면 옥호리 1-33 | 파이프조 판넬지붕 | 창고 | 30.00㎡ (9.1평) | |
| 21 | 순성면 옥호리 1-33 | 컨테이너 | 창고 | 27.00㎡ (8.2평) | |
| 22 | 순성면 옥호리 1-33 | 컨테이너 | 창고 | 18.00㎡ (5.4평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2012.09.20 |
*** | 공장임차인 본 건물 및 기계기구 제시외 건물 등 |
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전입 2011.07.21 확정 받지않음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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전입 2012.05.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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전입 2012.05.16 확정 없음 배당 2012.09.20 |
*** | 공장임차인 라인일부 (SD아트) |
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전입 2013.01.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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| 보증금합계 4억 5000만원 | 월세합계 2500만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 당진시 순성면 옥호리 소재 산수골마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌지대로서 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 기호 (1) : 부정형의 평지로서 공업용 건부지(승덕아트(주))로 이용중임. 기호 (2) : 부정형의 완경사지로서 인근 소규모 공장지대 내 단지 내 도로로 이용중임. 나. 도로상태 기호 (1) 동측으로 노폭 약 10m 내외의 단지내 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 기호 (2) 본건이 단지내 2차선 아스팔트 포장도로임. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호 (1) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(옥호1지구), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 (2) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(옥호1지구), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 라. 공부와의 차이 기호 (1) 공부상 지목 임야이나 현황 공업용 건부지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 및 이용상태 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일:2009.03.24) 외벽:샌드위치 판넬 마감 등 내벽:샌드위치 판넬, 일부 타일 및 벽지 마감 등 바닥:콘크리트, 일부 타일 및 장판 마감 등 창호:알미늄 샤시 창호 임. 1층;공장, 2층:사무실 및 숙소로 이용중임. 나. 설비내역 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수 설비 되어 있으며, 2층 숙소부분 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 다. 부합물 및 종물 별첨 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외건물 (ㄱ) - (ㅈ)이 소재하고 있으며, 본건 기호 (1) 토지 지상에 공장 근로자 대표에 의한 탐문 조사 결과 일부 타인 소유의 건물 (ㅊ) - (ㅌ)이 소재하고 있는 것으로 확인된 바 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람. 라. 공부와의 차이 본건 기호 (가) 건물 등기사항전부증명서상 3층 일반공장(숙소)로 기재되어 있으나 현황은 2층에 소재하고 있으며, 옥호리 1-33, 59-7, 6106, 61-8 지상에 소재하고 있는 것으로 기재되어 있으나 현황은 옥호리 1-33 지상에 소재하고 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 기호 (1) : 당해 기계기구는 알미늄, 갈바(E.G.I), 알미늄쉬트 등의 자동화액체도장 설비라인으로 관리상태는 보통임. 기호 (2) - (5) : 당해 기계기구는 자동화액체도장을 하기 위한 보조설비로서 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2008-09-17 | (근)저당 | *** | 말소기준 | ||
| 을3 | 2008-11-25 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-05-15 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-08-26 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-03-22 | (근)저당 | *** | 324,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-03-22 | (근)저당 | *** | 576,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-06-11 | 가압류 | *** | 22,772,800원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-06-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-07-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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