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공장 경매물건/공장(충남)

공장 경매, 공장 급매 매매 임대, 충남지역 공장 경매, 음봉면 공장 경매물건, 2013타경19136, 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6, 감정가 1,034,052,500원, 최저가 723,837,000원, 부동산경매 강의, 무료권리분석, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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천안지원  2013 타경 19136 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.06.02 10:00 ~ (화) 경매7계 041-620-3077
소재지 (336-779) 충청남도 아산시 음봉면 산동리 311-6 [사건접수] 2013.09.23
물건종별 공장 감정가 1,034,052,500원
토지면적 3,091㎡ (935.03평) 최저가 (70%) 723,837,000원
전용면적 2,135㎡ (645.81평) 보증금 (10%) 72,383,700원
평형 청구금액 880,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.11.21
매각대상 토지지분/건물전체매각 개시결정 2013.09.24
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.08.26 602,181,800  유찰
2 2014.09.30 421,527,000  변경
3 2015.01.13 1,034,052,500  유찰
4 2015.02.17 723,837,000  변경
5 2015.06.02 723,837,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
음봉면 산동리 311-6 1층 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 기타 783.55㎡ (237.0평)
음봉면 산동리 311-6 2층 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 229.10㎡ (69.3평)
음봉면 산동리 311-6 3층 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 기타 794.20㎡ (240.2평)
음봉면 산동리 311-6 4층 일반철골구조 철근콘크리트스라브지붕 기타 328.07㎡ (99.2평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 음봉면 산동리 594-22  임야 127.75㎡ (38.6평) -
2 음봉면 산동리 311-4  임야 103.50㎡ (31.3평) -
3 음봉면 산동리 311-3  잡종지 2.75㎡ (0.8평) -
4 음봉면 산동리 594-19  임야 235.25㎡ (71.2평) -
5 음봉면 산동리 594-16  임야 99.00㎡ (29.9평) -
6 음봉면 산동리 311-6  임야 648.00㎡ (196.0평) -
7 음봉면 산동리 594-14  임야 1,875.00㎡ (567.2평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본 건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 온수동마을 북측 인근에 위치하며, 부근 은 지방도주변으로 중.소규모공장, 임야, 농경지 , 자연취락 등으로 형성되어 있는 지역 임.
[ 교통상황 ] 본 건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 여건은 보통시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] -기호(1,2): 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 가격시점 현재 건축허가를 득하여 신축 공사(공장)중에 있는 건물이 소재함, -기호(3,4,5,6,7): 본건 단지내의 진.출입을 위한 폭 6-8M의 아스콘포장도로로 이용중 임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1,2)는 본건 기호(3-7)의 현황 진.출입로(폭 8-10M)을 통하여 왕복 2차선의 지방도로와 연계가능함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임, -기호(3,4): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-6)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 접도구역(지방도624호선(인주-직산))임, -기호(5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(1,2) 토지상에는 건축허가를 득하여 공사중인(사진용지 참조) 제시외(ㄱ)건물 소재하고 있으나, 경매목적 등을 고려하여 평가에서 제외하였음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2012-08-29 (근)저당 *** 1,200,000,000원 말소기준
을8 2012-09-03 (근)저당 *** 150,000,000원 소멸 심재학
(2012-10-02 이전됨)
을9 2012-09-27 (근)저당 *** 150,000,000원 소멸
갑3 2012-12-18 압류 *** 소멸
갑4 2013-04-03 가압류 *** 163,935,330원 소멸
갑5 2013-04-10 가압류 *** 12,000,000원 소멸
갑6 2013-05-21 가압류 *** 13,800,000원 소멸
갑7 2013-06-04 가압류 *** 11,399,120원 소멸
갑8 2013-08-23 가압류 *** 27,400,000원 소멸
갑9 2013-09-25 임의경매 *** 소멸
갑10 2013-09-30 압류 *** 소멸

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