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| 소재지 | (714-805) 경상북도 청도군 청도읍 새마을로 1102-14
[도로명주소] 경상북도 청도군 청도읍 새마을로 1102-14 [사건접수] 2014.12.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 894,275,060원 | |||
| 토지면적 | 5,549㎡ (1,678.57평) | 최저가 | (49%) 438,195,000원 | |||
| 전용면적 | 481㎡ (145.51평) | 보증금 | (10%) 43,819,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 565,296,243 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.30 | 894,275,060 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.29 | 625,993,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.28 | 438,195,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새마을로1102-14 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 292.02㎡ (88.3평) | |
| 새마을로1102-14 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 189㎡ (57.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청도읍 월곡리 480 | 전 | 1,726.00㎡ (522.1평) | - |
| 2 | 청도읍 월곡리 481-4 | 대지 | 542.00㎡ (164.0평) | - |
| 3 | 청도읍 월곡리 482-1 | 대지 | 644.00㎡ (194.8평) | - |
| 4 | 청도읍 월곡리 484 | 대지 | 1,553.00㎡ (469.8평) | - |
| 5 | 청도읍 월곡리 484-3 | 전 | 684.00㎡ (206.9평) | - |
| 6 | 청도읍 월곡리 490 | 답 | 400.00㎡ (121.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 청도읍 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 125.00㎡ (37.8평) |
| 2 | 청도읍 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 84.00㎡ (25.4평) |
| 3 | 청도읍 | 단층 | 판넬 및 블럭조 판넬지붕 | 화장실 | 14.00㎡ (4.2평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.06.25 확정 없음 배당 2015.03.05 |
*** | 점포임차인 전부 ( 세방에이에프) |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 청도군 청도읍 월곡리에 소재하는 청도농공단지 북측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근은 소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입 가능하며 남측 근거리에 간선도로가 위치하여 간선도로와의 접근성 및 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 북향경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 기호(2,3,5): 북향경사지대내 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. 기호(4): 북향경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공장용지로 이용중임. 기호(6): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건(기호1,4,6)토지는 서측으로 폭 약 3-4미터 내외, 기호(2,3,5)토지는 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4,6): 도시지역, 자연녹지지역, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 도로(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 광로1류(폭 70M 이상)(접함), 완충녹지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(1)토지의 공부상 용도는 전이나 현황은 공장용지임. 기호(2,3)토지의 공부상 용도는 대이나 현황은 잡종지 상태임. 기호(4)토지의 공부상 용도는 대이나 현황은 공장용지임. 기호(5)토지의 공부상 용도는 전이나 현황은 잡종지 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 탐문조사되나 상세임대내역 등은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(가,나): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 주기둥은 철파이프 및 경량철골조임 내.외벽: 판넬 마감 바닥: 콘크리트 마감 창호: 섀시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(가,나): 공장용지로 이용중임. [ 설비내역 ] 없 음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건(가,나)건물은 의뢰목록상 별동의 건물이나 실제1동의 건물임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중인 것으로 탐문조사되나 상세내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-08-25 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-08-25 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2011-11-17 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2012-04-03 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-08-02 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2013-07-17 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-07-17 | 가압류 | *** | 156,700,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2013-08-21 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-01 | 가압류 | *** | 61,383,232원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-07-03 | 가압류 | *** | 72,187,181원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 97,866,570원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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