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| 소재지 | (476-922) 경기도 양평군 강하면 강하2로 269-38
[도로명주소] 경기도 양평군 강하면 강하2로 269-38 [사건접수] 2014.10.01 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,282,250,850원 | |||
| 토지면적 | 2,216㎡ (670.34평) | 최저가 | (70%) 897,576,000원 | |||
| 전용면적 | 1,728㎡ (522.69평) | 보증금 | (10%) 89,757,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 676,370,506 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.15 | 54,728,000 | 매각 |
| - | 2015.04.22 | - | 불허 |
| 2 | 2015.05.20 | 1,282,250,850 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.24 | 897,576,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강하2로269-38 | 1층 | 철근콘크리트및조적조및목조 슬라브지붕 | 공장 | 642.5㎡ (194.4평) | |
| 강하2로269-38 | 2층 | 철근콘크리트및조적조및목조 슬라브지붕 | 공장 | 167.42㎡ (50.6평) | |
| 강하2로269-38 | 철근콘크리트및조적조및목조 슬라브지붕 | 사무 | 88.6㎡ (26.8평) | ||
| 강하2로269-38 | 철근콘크리트및조적조및목조 슬라브지붕 | 창고 | 55.88㎡ (16.9평) | ||
| 강하2로269-38 | 외부계단 | 10.64㎡ (3.2평) | |||
| 강하2로269-38 | 외부계단 | 저온창고 | 131.67㎡ (39.8평) | ||
| 강하2로269-38 | 외부계단 | 작업 | 185.54㎡ (56.1평) | ||
| 강하2로269-38 | 3층 | 외부계단 | 기숙사(남) | 34㎡ (10.3평) | |
| 강하2로269-38 | 기숙사(여) | 44.2㎡ (13.4평) | |||
| 강하2로269-38 | 기숙사(여) | 사무 | 125.46㎡ (38.0평) | ||
| 강하2로269-38 | 연구실 | 131.68㎡ (39.8평) | |||
| 강하2로269-38 | 화장실 | 23.8㎡ (7.2평) | |||
| 강하2로269-38 | 복도,계단실 | 기타 | 86.52㎡ (26.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강하면 성덕리 147-1 | 하천 | 4.00㎡ (1.2평) | - |
| 2 | 강하면 성덕리 147 | 하천 | 512.00㎡ (154.9평) | - |
| 3 | 강하면 성덕리 146 | 공장용지 | 1,088.00㎡ (329.1평) | - |
| 4 | 강하면 성덕리 145-2 | 전 | 612.00㎡ (185.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강하면 성덕리 145-2 | 산수유3주, 뽕나무 2주 | 제시외수목 | 약 5주㎡ (0.0평) | |
| 2 | 강하면 성덕리 146 | 뽕나무 외 17주 | 제시외 수목 | 약 17주㎡ (0.0평) | |
| 3 | 강하면 | 목조판넬지붕 | 계단실 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 4 | 강하면 | 벽돌조슬라브지붕 | 창고 | 65.90㎡ (19.9평) | |
| 5 | 강하면 | 철골조슬라브지붕 | 창고 | 58.80㎡ (17.8평) | |
| 6 | 강하면 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 16.80㎡ (5.1평) | |
| 7 | 강하면 | 판넬조판넬지붕 | 작업장및주방 | 50.40㎡ (15.2평) | |
| 8 | 강하면 | 철골조슬라브지붕 | 창고 | 78.80㎡ (23.8평) | |
| 9 | 강하면 | 벽돌조판넬지붕 | 계단실 | 6.70㎡ (2.0평) | |
| 10 | 강하면 성덕리 147 | 동근향나무 외 9주 | 제시외수목 | 약 9주㎡ (0.0평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 강하면 성덕리 소재 성덕2리마을회관 북동측 인근에
위치하며, 인근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건은 서측 인근 소재 마을 도로로 마을 버스운행 중이나, 버스정류장 과의 거 리 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통의 이용은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] *기호 1 : 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임. *기호 2 : 부정형의 평탄한 토지로서 공장부지임. *기호 4 : 부정형의 평탄한 토지로서 공장부속지로 이용 중이고 일부는 도로임. *기호 5 : 삼각형의 토지로서 하천 고수부지 등임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호 1, 4는 서측으로 노폭 약3-4m의 포장도로를 이용하여 출입하고 기호 2는 기호 4 토지 및 북측으로 개설된 노폭 약4m 내외의 비포장 도로를 이용하여 출임함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호 1 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. *기호 2 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. *기호 4 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. *기호 5 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법> 공장설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호 1, 2, 4 지상에 제시외 수목이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본간 기호 4 공부상 지목은 하천이나 현황은 공장 마당 및 일부 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 조적조 및 목조 슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 샷시 페어그라스 등 창호임. [ 이용상태 ] 공장으로 이용 중임. 1층 : 공부상 공장 용도이고 현황은 공실상태임. 2층 : 공장, 사무소, 창고, 저온창고, 작업실 등의 공간으로 구획 되어 있음. 3층 : 공부상, 기숙사, 사무소 등의 용도 이고 현황은 공실상태임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 옥내외 소화전설비, 화재경보기설비, 리프트설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2007-03-22 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-10-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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