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| 소재지 | 부산광역시 강서구 지사동 산3-1 [사건접수] 2012.12.06 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 946,287,420원 | |||
| 토지면적 | 36,395㎡ (11,009.49평) | 최저가 | (80%) 757,030,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 75,703,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,025,293,150 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.02.18 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2012.12.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.07.16 | 947,344,580 | 유찰 |
| 2 | 2013.08.20 | 757,876,000 | 유찰 |
| 2013.09.24 | 606,301,000 | 변경 | |
| 3 | 2014.09.05 | 606,301,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.14 | 485,041,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.11.18 | 388,033,000 | 유찰 |
| 2014.12.23 | 310,426,000 | 변경 | |
| 2015.04.07 | 310,426,000 | 매각 | |
| - | 2015.04.15 | - | 허가취소 |
| 6 | 2015.06.16 | 946,287,420 | 유찰 |
| 7 | 2015.07.21 | 757,030,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 지사동 산 3-1 | 임야 | 36,395.67㎡ (11,009.7평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 북동측 인근에 위치하며
부근은 해안상가지대로서 숙박시설 및 음식점, 근린생활시설, 나지 등으로 형성
되어 있음.
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 부산지방과학산업단지 동측 인근에 위치 하며 부근은 자연림 상태의 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시내버스 등 대중교통사정은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 상업용건부지로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] 남서하향의 급경사지대내 부정형의 임야로서 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 인접지[남서측 인근하는 폭3미터 내외의 하천제방]를 통하여 본건 인근까지 소형차량접근 가능함. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 폭13미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2); 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건으로 외벽: 드라이비트 및 일부 대리석, 모르타르위 페인팅마감 내벽: 내부마감재 및 벽지마감 등 창호: 섀시 및 목재창임. [ 이용상태 ] 숙박시설 [엠파이어모텔] 및 단독주택으로 이용중임. 1층: 계단실 및 승강기실 2층: 숙박시설(안내실 및 직원숙소, 객실7개, 린넨실) 3층-6층: 숙박시설(각층 객실8개 및 린넨실) 7층: 숙박시설(객실5, 세탁실 및 린넨실) 8층: 단독주택 지하층: 펌프실 및 계단실 [ 설비내역 ] 급배수설비 및 위생설비, 급탕용 유류보일러설비(50,000㎉ 1대, 70,000㎉ 1대), 승강기설비(11인승), 옥내소화전설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 심야전기난방, 수변전설비(400KVA) 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 일부 지상에 별첨 지적개황도와 같이 제시외건물 기호ㄱ)-(ㄷ)이 소재하나 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2004-06-03 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2004-09-24 | (근)저당 | *** | 182,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2004-10-11 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2007-06-22 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2007-07-03 | 가압류 | *** | 33,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2007-10-15 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2009-03-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을34 | 2009-07-28 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2009-09-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2010-01-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2010-07-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2010-10-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2011-02-23 | 가압류 | *** | 930,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2011-09-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2011-10-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2012-09-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2012-12-07 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2012-12-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2013-01-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2013-01-18 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2013-02-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2013-06-03 | 가압류 | *** | 190,000,000원 | 소멸 |
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