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| 소재지 | (467-853) 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 1동
[도로명주소] 다솔로 200-45 [사건접수] 2013.12.30 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 501,089,440원 | |||
| 토지면적 | 1,175㎡ (355.44평) | 최저가 | (70%) 350,763,000원 | |||
| 전용면적 | 404㎡ (122.25평) | 보증금 | (10%) 35,076,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 201,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.05.07 | 501,089,440 | 변경 | |
| 2014.07.16 | 501,089,440 | 변경 | |
| 신건 | 2015.07.01 | 501,089,440 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.12 | 350,763,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대월면 송라리 228-3 | 1동 | 경량철골구조 판넬지붕 | 공장 | 143.54㎡ (43.42평) | |
| 대월면 송라리 228-3 | 1동 | 경량철골구조 판넬지붕 | 공장(사무실) | 46.8㎡ (14.16평) | |
| 대월면 송라리 228-3 | 2동 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 62.5 ㎡㎡ (18.91평) | |
| 대월면 송라리 228-5 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고 | 75.64㎡ (22.88평) | |
| 대월면 송라리 228-5 | 2층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고 | 75.64㎡ (22.88평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대월면 송라리 228-5 | 창고용지 | 380.00㎡ (114.95평) | - |
| 2 | 대월면 송라리 228-3 | 공장용지 | 795.00㎡ (240.49평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대월면 송라리 228-3 | 2층 | 철파이프조 및 컨테이너조 | 창고 외 | 93.00㎡ (28.13평) |
| 2 | 대월면 송라리 228-3 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 공장 | 39.00㎡ (11.80평) | |
| 3 | 대월면 송라리 228-3 | 경량철골조 | 기계실 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 4 | 대월면 송라리 228-3 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 5 | 대월면 송라리 228-3 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 7.60㎡ (2.30평) | |
| 6 | 대월면 송라리 228-3 | 판넬조 판넬지붕 | 작업장 | 13.50㎡ (4.08평) | |
| 7 | 대월면 송라리 228-3 | 단층 | 컨테이너조 | 사무실 및 창고 | 27.00㎡ (8.17평) |
| 8 | 대월면 송라리 228-3 | 2층 | 판넬조 판넬지붕 | 숙소 | 27.00㎡ (8.17평) |
| 9 | 대월면 송라리 228-5 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 4.80㎡ (1.45평) | |
| 10 | 대월면 송라리 228-5 | 철파이프조 천막지붕 | 작업장 | 61.00㎡ (18.45평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 이천시 대월면 송라리 소재 소래울마을 서측 인근에 위치하며, 부
근은 기존 취락지대의 농가주택, 전, 답 등의 농경지, 임야, 소수의 공징 등으로 형
성된 농촌지역임. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 부정형의 2필지 일단의 남향 완경사의 공장 및 창고 등 공업용 건부지로서, 남 측은 인접지보다 약 1-2미터 높게 조성되었고 북측은 인접지 동소 228-4를 일부 사용하고 기호4 동소 228-5 북단 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 보이는바 측량확인을 요함. 나. 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4미터의 비포장 진입도로와 접함. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2012-02-25)(전부제한지역), 비행안전 제2구역(지원), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. 기호4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2012-02-25)(전부제한지역), 비행안전 제2구역(지원), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호2 : 2005년 7월 27일자 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로서, 주기둥 : 200 x 300mm H-Beam, 벽체 : 샌드위치판넬마감, 내부벽체 일부 타일 마감, 바닥 : 1층은 몰탈위 칼라하드너 마감, 2층은 비닐쉬트 마감 등, 천정 : 1층은 철골노출 트러스위 판넬마감, 2층은 석고텍스위 천정지, 창호 : 하이새시창, 이용상태 : 1층은 공장, 2층은 관리사(방1, 주방겸거실1, 화장실1) 설비 : 1층은 보일러난방 및 냉동시설창고, 2층은 전기온동 남방설비임. 기타 : 공부상 경량철골구조는 일반철골구조의 착오임. 기호3 : 2005년 7월 5일자 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 단층 폐수처리장으로 서, 벽체 : 샌드위치판넬마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 저수조 및 철탱크설비, 천정 : 경량철골틀위 샌드위치판넬 마감, 이용상태 : 폐수처리장. 기타 : 공부상 일반철골구조는 경량철골구조의 착오임. 기호5 : 1층은 2006년 10월 19일자, 2층은 2007년 3월 16일자 사용승인된 일반철골 구조 판넬지붕 2층 창고시설(냉동창고,작업장 등) 등으로서, 주기둥 : 200 x 300mm H-Beam, 층고 약 5m, 벽체 : 우레탄판넬(THK100mm)마감, (냉장부분 : 판넬+우레탄폼+갈바륨 보온벽체=약300mm) 바닥 : 몰탈위 칼라하드너 마감, 천정 : 우레탄폼 스프레리, 2층은 아스칼텍스 마감, 창호 : 하이새시창, 이용상태 : 1층은 냉장 및 냉동창고, 2층은 작업장 및 냉동창고, 포장실등 [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구 등은 국내에서 제작설치한 냉장고유니트, 자숙기, 포장기 등 식품가 공용 기계로서, 현장조사일 현재 정상 가동중에 있으며, 대체로 관리상태 양호한 편 임. 다만 생산제품의 변동에 따라 자숙기는 야외에 철거보관중임. [ 공작물의 현상 ] 옥내의 콘크리트 수조 및 철탱크 등 폐수처리시설은 건물가격에 포함평가함. [ 기타참고사항 ] * 기호2, 3 건물의 공부상 구조체와 현황에 차이가 있음. * 종물 및 부합물 등 제시외 건물은 현황에 따라 공부를 작성하고 평가하였음.(끝) |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-08-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2006-10-27 | (근)저당 | *** | 168,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2006-11-01 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2008-11-12 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2011-08-17 | 가압류 | *** | 137,500,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-01-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-03-13 | 가압류 | *** | 9,616,360원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-10-21 | 가압류 | *** | 60,785,796원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-11-08 | 가압류 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1971-02-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-10-27 | (근)저당 | *** | 168,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2006-11-01 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2008-11-12 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2011-03-31 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2011-08-17 | 가압류 | *** | 137,500,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-01-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-07-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-03-13 | 가압류 | *** | 9,616,360원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-10-21 | 가압류 | *** | 60,785,796원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-11-08 | 가압류 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-01-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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