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| 소재지 | (477-854) 경기도 가평군 설악면 회곡리 388-27 [사건접수] 2013.10.29 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,525,892,200원 | |||
| 토지면적 | 24,319㎡ (7,356.50평) | 최저가 | (64%) 1,616,571,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 161,657,100원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,919,190,410 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.20 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2013.10.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.08.27 | 2,525,892,200 | 변경 | |
| 신건 | 2015.06.03 | 2,525,892,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.08 | 2,020,714,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.12 | 1,616,571,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 설악면 회곡리 388-54 | 임야 | 626.00㎡ (189.37평) | - |
| 2 | 설악면 회곡리 388-53 | 임야 | 333.00㎡ (100.73평) | - |
| 3 | 설악면 회곡리 388-52 | 임야 | 342.00㎡ (103.46평) | - |
| 4 | 설악면 회곡리 388-51 | 임야 | 391.00㎡ (118.28평) | - |
| 5 | 설악면 회곡리 388-50 | 임야 | 529.00㎡ (160.02평) | - |
| 6 | 설악면 회곡리 388-32 | 임야 | 11,729.00㎡ (3,548.02평) | - |
| 7 | 설악면 회곡리 388-31 | 임야 | 850.40㎡ (257.25평) | - |
| 8 | 설악면 회곡리 388-70 | 임야 | 165.00㎡ (49.91평) | - |
| 9 | 설악면 회곡리 388-69 | 임야 | 525.00㎡ (158.81평) | - |
| 10 | 설악면 회곡리 388-68 | 임야 | 525.00㎡ (158.81평) | - |
| 11 | 설악면 회곡리 388-67 | 임야 | 406.00㎡ (122.82평) | - |
| 12 | 설악면 회곡리 388-66 | 임야 | 359.00㎡ (108.60평) | - |
| 13 | 설악면 회곡리 388-65 | 임야 | 1,674.00㎡ (506.39평) | - |
| 14 | 설악면 회곡리 388-30 | 임야 | 75.60㎡ (22.87평) | - |
| 15 | 설악면 회곡리 388-64 | 임야 | 723.00㎡ (218.71평) | - |
| 16 | 설악면 회곡리 388-63 | 임야 | 387.00㎡ (117.07평) | - |
| 17 | 설악면 회곡리 388-62 | 임야 | 525.00㎡ (158.81평) | - |
| 18 | 설악면 회곡리 388-61 | 임야 | 744.00㎡ (225.06평) | - |
| 19 | 설악면 회곡리 388-60 | 임야 | 1,152.00㎡ (348.48평) | - |
| 20 | 설악면 회곡리 388-59 | 임야 | 321.00㎡ (97.10평) | - |
| 21 | 설악면 회곡리 388-58 | 임야 | 460.00㎡ (139.15평) | - |
| 22 | 설악면 회곡리 388-57 | 임야 | 333.00㎡ (100.73평) | - |
| 23 | 설악면 회곡리 388-56 | 임야 | 333.00㎡ (100.73평) | - |
| 24 | 설악면 회곡리 388-55 | 임야 | 333.00㎡ (100.73평) | - |
| 25 | 설악면 회곡리 388-27 | 임야 | 478.40㎡ (144.72평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 안골마을 내에 위치하는 부동산으로서,
주변은 임야, 전 등이 주를 이루는 가운데 단독주택 및 창고 등이 혼재된 주거지대로
서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근의 약 10분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 대체로 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1-25 토지 공히 대체로 부정형, 정방형, 사다리형의 완경사지이며, 기호 1-3,20 토지는 현황 도로(기호 1-3 토지는 포장도로, 기호 20 토지는 비포장도로)로, 기호 4,15,25 토지는 현황 임야로, 기호 5-14,16-19,21-24 토지는 건축허가를 득하고 토목공사가 일정부분 진행된 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 단지내 도로인 기호1-3,20 토지를 통하여 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1-25 토지 : 도시지역,자연녹지지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도 권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호 1,4 토지 : 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호1-3,20 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황 도로이며, 기호 5-14,16-19,21-24 토지는 공부상 지목이 임야이나 건축허가를 득하고 토목공사가 일정부분 진행된 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 2012.05 월경 건축허가를 득한 것으로 조사되었으나 자세한 허가사항의 확인은 관할관청을 통해 추후 확인하는 것이 필요할 것으로 보이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-07-17 | (근)저당 | *** | 1,447,200,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2012-09-03 | (근)저당 | *** | 231,400,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2012-09-03 | (근)저당 | *** | 685,200,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2012-11-14 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2012-11-14 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2012-11-14 | (근)저당 | *** | 377,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2012-11-14 | (근)저당 | *** | 788,400,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2012-11-14 | (근)저당 | *** | 788,400,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-10-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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