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| 소재지 | (429-816) 경기도 시흥시 매화우회로 63, 101동 1층 107호 (매화동,금강아파트)
[도로명주소] 경기도 시흥시 매화우회로 63, 101동 1층 107호 (매화동,금강아파트) [사건접수] 2013.08.01 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 145,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (70%) 101,500,000원 | |||
| 전용면적 | 82㎡ (24.70평) | 보증금 | (10%) 10,150,000원 | |||
| 평형 | 35 | 청구금액 | 72,133,671 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.08.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.25 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.30 | 101,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 매화우회로63- | 101동1층107호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 81.655㎡ (24.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 매화동361-6 | 소유권 | 37.65㎡ ( 11.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.05.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 본건 부동산 |
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전입 2013.05.01 확정 2013.04.29 배당 2013.08.08 |
*** | 주거임차인 107호 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 시흥시 매화동 소재 매화초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모
아파트 및 단독주택, 다세대주택 등으로 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시 이중창임 [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화 설비 등 부대설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 로폭 약 6m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로3류접함, 가축사육제한구역, 상대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2002-09-17 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2008-03-10 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2008-12-02 | 가압류 | *** | 57,485,041원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2009-01-07 | 가압류 | *** | 17,490,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2009-09-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2009-09-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2013-08-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)금강건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 5591㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 2 | 평형 | 35 |
| 전용면적 | 81.65㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 5~12 | 총세대수 | 56 |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 031)315-6221 |
| 입주년도 | 1994/12 | ||
| 교육시설 | 도창초,한인고 | ||
| 주변시설 | 경찰서,현대마트,ONE-STOP | ||
| 교통사항 | 31-9,38,39,31-7 | ||
| 주변사항 | 101동 1-6호 지반의 층고차있음,361-6번지 | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 86,666,666원 | 76,576,666원 | 88.36% | 1.00회 |
| 6개월 | 6 | 356,480,653원 | 292,603,333원 | 82.08% | 1.30회 |
| 9개월 | 11 | 233,171,265원 | 191,954,161원 | 82.32% | 1.31회 |
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