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| 소재지 | (525-03) 전라남도 함평군 함평읍 함장로 1088
[도로명주소] 전라남도 함평군 함평읍 함장로 1088 [사건접수] 2013.10.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,440,355,920원 | |||
| 토지면적 | 5,610㎡ (1,697.03평) | 최저가 | (35.84%) 516,223,000원 | |||
| 전용면적 | 1,845㎡ (558.11평) | 보증금 | (10%) 51,622,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 515,377,260 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.26 | 1,440,355,920 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.09 | 1,008,249,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.20 | 806,599,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.08 | 645,279,000 | 유찰 |
| 2015.07.20 | 516,223,000 | 변경 | |
| 5 | 2015.08.31 | 516,223,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 함장로1088 | 단층 | 철근콘크리트조 스레트지붕(현황:철골조 판넬지붕 재축) | 기타 | 915㎡ (276.79평) | |
| 함장로1088 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 930㎡ (281.33평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 함평읍 내교리 555-3 | 대지 | 955.00㎡ (288.89평) | - |
| 2 | 함평읍 내교리 555-1 | 대지 | 4,655.00㎡ (1,408.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 함평읍 내교리 555-1 | 1)투입구 2)건조부 및 저장부, 3)현미부 및 백미부, 4)집진부 | 도정설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 함평읍 내교리 555-1 | 450KVA, T.R.:200KVA×1EA, 250KVA×1EA, 전주 2EA의 설비일체 | 수전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 3 | 함평읍 내교리 555-1 | 1)건조저장공정, 2)집진 및 부대설비, 3)강재류, 4)전기공사 및 자동제어 판넬 | 건조저장 기계설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 함평읍 내교리 555-1 | Cap` : 50Ton | Truk Scale | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 아스팔트슁글지붕 | 사무실 | 151.32㎡ (45.77평) | |
| 6 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 강판지붕 | 현관 | 6.75㎡ (2.04평) | |
| 7 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 판넬지붕 | 가추 | 22.80㎡ (6.90평) | |
| 8 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 13.75㎡ (4.16평) | |
| 9 | 함평읍 내교리 555-3 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 227.14㎡ (68.71평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.02 확정 2012.05.29 배당 2013.12.04 |
*** | 주거임차인 2층 |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 전라남도 ？평군 함평읍 내교리 소재 함평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 혼재하는 읍소재지 외곽지대입니다. [ 토지의 상황 ] 1. 형태 및 이용상황 : 일련번호(1)과 (2)는 일단을 이루는 부정형의 토지로 대체로 평탄시되며, 미곡도정공장부지 등으로 이용중입니다. 2. 도로상태 : 본건은 소로한면으로서 북서측으로 진입로를 통하여 24번 국도와 접합니다. 3. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉). 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉). 공히 가축사육제한구역(2013-06-25)(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-06-25)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>. [ 건물의 구조 및 현상 ] 일련번호(3) : 철골조 판넬지붕 단층 미곡공장(개축 : 2006. 04. 24) 기준시점 현재 미곡공장으로 이용중입니다. ·외벽 : 판넬마감 등 ·바닥 : 하드너 마감 등 ·창호 : 알루미늄 새시창호 등 으로 치장하였습니다. 일련번호(4) : 철골조 판넬지붕 단층 미곡공장(사용승인일자 : 1994. 05. 21, 개축일자 : 2006. 04. 24)으로 기준시점 현재 미곡공장 창고 등으로 이용중입니다. ·외벽 : 판넬마감 등 ·바닥 : 하드너 마감 등 ·창호 : 알루미늄 새시창호 등 으로 치장하였습니다. [ 기계/기구의 현상 ] 미곡도정에 필요한 기계기구로서 제 현상 및 관리상태 보통시됩니다. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 본건 현장조사시 임차인이라 주장하는 자가 있었으나 임대관계는 미상입니다. 본건 평가대상건물 일련번호(3)은 철근콘크리트조 스레트지붕 단층으로 등재되어 있으나 현황 철골조 판넬지붕이며, 일련번호(4)는 공부상 경량철골조로 등재되어 있으나 현황은 철골조입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-05-30 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-07-11 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2012-11-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 572,097,797원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 143,024,449원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2013-04-29 | 가압류 | *** | 47,837,550원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2013-08-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑44 | 2013-09-11 | 가압류 | *** | 11,855,771원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2013-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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