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| 소재지 | (230-850) 강원도 영월군 주천면 솔치로 570
[도로명주소] 강원도 영월군 주천면 솔치로 570 [사건접수] 2013.09.02 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 413,992,520원 | |||
| 토지면적 | 2,161㎡ (653.70평) | 최저가 | (34.3%) 142,000,000원 | |||
| 전용면적 | 354㎡ (106.94평) | 보증금 | (10%) 14,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 367,310,670 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.04.15 | 413,992,520 | 유찰 |
| 2 | 2014.05.20 | 289,795,000 | 변경 |
| 3 | 2014.07.29 | 289,795,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.09.02 | 202,857,000 | 변경 |
| 5 | 2014.11.18 | 202,857,000 | 매각 |
| - | 2014.11.25 | - | 불허 |
| 6 | 2014.12.23 | 142,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 솔치로570- | 단층 | 철근콘크리트, 철골조, 시멘트벽돌조, 경량철골조평스라브지붕 | 기타 | 195㎡ (59.0평) | |
| 솔치로570- | 호 | 철근콘크리트, 철골조, 시멘트벽돌조, 경량철골조평스라브지붕 | 사무 | 49.37㎡ (14.9평) | |
| 솔치로570- | 주유대 | 50㎡ (15.1평) | |||
| 솔치로570- | 2층 | 주유대 | 휴게실 | 59.14㎡ (17.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주천면 신일리 747-3 | 주유소용지 | 348.00㎡ (105.3평) | - |
| 2 | 주천면 신일리 746 | 잡종지 | 1,228.00㎡ (371.5평) | - |
| 3 | 주천면 신일리 745-1 | 주유소용지 | 460.00㎡ (139.2평) | - |
| 4 | 주천면 신일리 744-4 | 주유소용지 | 125.00㎡ (37.8평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주천면 신일리 744-4 | ㎡ (0.0평) | |||
| 2 | 주천면 신일리 744-4 | ㎡ (0.0평) | |||
| 3 | 주천면 신일리 744-4 | ㎡ (0.0평) | |||
| 4 | 주천면 신일리 744-4 | ㎡ (0.0평) | |||
| 5 | 주천면 신일리 744-4 | ㎡ (0.0평) | |||
| 6 | 주천면 | 조립식판넬조 | 창고 | 12.50㎡ (3.8평) | |
| 7 | 주천면 | 조립식판넬조 | 창고 | 23.10㎡ (7.0평) | |
| 8 | 주천면 | 조적조 | 창고 | 49.50㎡ (15.0평) | |
| 9 | 주천면 | 철파이프조 | 창고 | 80.00㎡ (24.2평) | |
| 10 | 주천면 | 조립식판넬조 | 샤워실 등 | 7.00㎡ (2.1평) | |
| 11 | 주천면 | 샷시조 | 발코니 | 6.40㎡ (1.9평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.12.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 기호 5번 휴게실(1층) (상호-한고집) |
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전입 2012.03.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 기호 5번의 1층(휴게실) 및 2층(휴게실) |
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전입 2013.03.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.08.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 기호 4번(747-3번지) 지상의 제시외 건물(점포) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 영월군 주천면 신일리 소재 솔치교 북동측 인근에 위치하고, 부근은 지방도변 농경지 및 농가주택, 일부 근린생활시설로 형성된 지방도변 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 4필일단의 부정형 평지로서 주유소 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 왕복 2차선 지방도에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 생산관리지역,접도구역<도로법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 타인소유의 제시외건물(일반철골구조 평스라브지붕 단층)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 건물의 구조 ] 기호5(가) 철근콘크리트조, 철골조, 시멘벽돌조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬사이딩 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 벽지도배, 일부 타일 붙임 등, 창호: 알미늄 샷시 단창임. 기호5(나) 철근콘크리트조, 철골조, 시멘벽돌조, 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 알미늄 및 플라스틱창호 단창 및 이중창임. [ 이용상태 ] 기호5(가): 휴게실, 기호5(나) 1층: 사무실, 기호5(나) 2층: 주택, 기호5(다): 케노피임. [ 설비내역 ] 기호5(가,나) 건물에 위생설비 및 기호5(나) 건물에 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 공부상 기호(나) 건물의 구조는 평스라브지붕이나 현황 판넬위 아스팔트 슁글지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2009-10-30 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 말소기준 | |
| 을18 | 2010-10-18 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2011-04-29 | (근)저당 | *** | 156,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2011-09-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을24 | 2012-03-05 | (근)저당 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-07-18 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-10-09 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2013-09-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10 | 145,597,012원 | 80,305,760원 | 55.16% | 3.45회 |
| 6개월 | 15 | 375,286,341원 | 172,091,306원 | 45.86% | 3.72회 |
| 9개월 | 15 | 375,286,341원 | 172,091,306원 | 45.86% | 3.89회 |
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