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| 소재지 | (502-33) 광주광역시 서구 군분2로 54, 지하1층 31비호 (화정동,금호월드)
[도로명주소] 광주광역시 서구 군분2로 54, 지하1층 31비호 (화정동,금호월드) [사건접수] 2014.02.04 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 180,000,000원 | |||
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 최저가 | (9.4%) 16,911,000원 | |||
| 전용면적 | 55㎡ (16.61평) | 보증금 | (10%) 1,691,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 147,794,019 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.26 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.07 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.18 | 100,800,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.30 | 80,640,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.12.11 | 64,512,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.01.22 | 51,610,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.03.05 | 41,288,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.04.16 | 33,030,000 | 유찰 |
| 9 | 2015.05.28 | 26,424,000 | 유찰 |
| 10 | 2015.07.09 | 21,139,000 | 유찰 |
| 11 | 2015.08.20 | 16,911,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 군분2로54 | 지하1층31비호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 54.91㎡ (16.61평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화정동12-17 | 소유권 | 17.51㎡ ( 5.30 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2006.07.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 금호월드지하 31A,31B호 (행복한공방) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 1만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 나주시 운곡동 소재 기능마을 내(기호1), 기능마을 동측 근거리
(기호3,4,5)에 위치하고, 나주시 문평면 옥당리 소재 문평중학교 서측 인근(기호
6,7), 동측 인근(기호8,9)에 위치하고 있으며, 주변은 농경지대로서 입지조건 등
으로 보아 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 마을 주변 및 농로 등에 접해있어, 제반교통 사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) 부정형의 토지로서 주거용 건부지, 기호(3-5) 부정형의 토지로서 묵전, 기호(6,7) 부정형의 토지로서 답, 기호(8,9) 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) 본건 북측으로 마을도로에 접하나, 인접토지(194-1,194-2)를 이용중이며, 기호(3-5) 지적도상 맹지이며, 기호(6,7) 북동측으로 왕복2차선에 접하며 기호(8) 북측으로 노폭 약 3미터, 기호(9) 남측으로 노폭 3미터의 포장농로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 자연녹지지역 기호(3) 자연녹지지역 기호(4) 자연녹지지역 기호(5) 자연녹지지역, 일반공업지역 기호(6) 농림지역 기호(7) 농림지역 기호(8) 농림지역 기호(9) 농림지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 건물감정평가요항표 참조바람. ② 기 타 - [ 건물의 구조 ] 기호(2-가) 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층건으로 외벽 : 벽돌붙임 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재창구조임. 기호(ㄱ) 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층건임. 기호(ㄴ),(ㄷ) 철파이프조 강판지붕 단층건임. [ 이용상태 ] 기호(2-가) 주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2-가) 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계: 미상임. -기타 : - [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 금호월드 내에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 상가 및 주택 등이 혼재한 터미널주변 상가지대로서 주위환경은 무 난시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 기호(10-가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건중 지하1층건으로서, 외벽 : 법랑판넬 등 내벽 : 페인트마감 등 바닥 : 장판지깔기 및 아스타일붙임 등임. [ 이용상태 ] 상가로 이용중임. [ 설비내역 ] 공용 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서, 판매 및 업무시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 건물내 진입로가 개설되어 있으며, 공용주차장이 시설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장, 중로2류 (폭 20M-25M)(접함)임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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