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| 소재지 | (637-942) 경상남도 함안군 칠서면 회산리 1080-1 에이동 [사건접수] 2014.04.23 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,338,278,500원 | |||
| 토지면적 | 11,878㎡ (3,593.10평) | 최저가 | (51.2%) 2,221,198,000원 | |||
| 전용면적 | 2,515㎡ (760.79평) | 보증금 | (10%) 222,119,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 29,931,129 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.21 | 4,338,278,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.18 | 3,470,623,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.23 | 2,776,498,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.20 | 2,221,198,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 칠서면 회산리 1080-1 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 1250㎡ (378.13평) | |
| 칠서면 회산리 1080-1 | 1층 | 일반철골구조 및 철근콘크리트 판넬지붕 | 사무실 | 180㎡ (54.45평) | |
| 칠서면 회산리 1080-1 | 2층 | 일반철골구조 및 철근콘크리트 판넬지붕 | 180㎡ (54.45평) | ||
| 칠서면 회산리 1080-1 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 905㎡ (273.76평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 칠서면 회산리 1104 | 공장용지 | 4,596.00㎡ (1,390.29평) | - |
| 2 | 칠서면 회산리 1100 | 공장용지 | 7,282.00㎡ (2,202.81평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 칠서면 회산리 1100 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | (창고 및 휴게실) | 31.50㎡ (9.53평) |
| 2 | 칠서면 회산리 1100 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | (기계실) | 9.00㎡ (2.72평) |
| 3 | 칠서면 회산리 1100 | 판넬조 판넬지붕 3층평 | (옥탑 및 물탱크실) | 25.50㎡ (7.71평) | |
| 4 | 칠서면 회산리 1100 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | (휴게실) | 18.00㎡ (5.45평) |
| 5 | 칠서면 회산리 1100 | Cap` : 5ton(Double) | (기계기구)OVER HEAD CRANE | 1식㎡ (0.30평) | |
| 6 | 칠서면 회산리 1100 | Cap` : 500KW | (기계기구)수변전설비 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 칠서면 회산리 1100 | Cap ` : 5ton | (기계기구)크레인 | 3식㎡ (0.91평) | |
| 8 | 칠서면 회산리 1104 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | (기계실) | 135.00㎡ (40.84평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.03.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록3 전부 (대표자 정보경) |
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전입 2014.04.14 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록4 전부 (대표자 김도훈) |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 850만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건 일련번호1),2)토지는 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재, 어령터마을 남측 인
근에 위치하며, 주위는 일반공장, 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통입니다. [ 교통상황 ] 일련번호1),2)토지 : 공히 차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호1),2)토지 2필일단의 부정형의 토지로서, 지면은 평탄하며, 공장용 건부지로 이용 중 입니다. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 노폭 약6미터 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호1)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>. 일련번호2)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-09-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배축시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물 감정평가요항표란 참고바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---- [ 건물의 구조 ] 3)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, ┌내·외벽 : 판넬붙임 ├바 닥 : 콘크리트마감 └창 호 : 하이샷시 창호입니다. 3-1)일반철골구조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서, ┌내·외벽 : 판넬붙임, 텍스타일, 모르타르위 페인팅마감 └창 호 : 하이샷시 창호입니다. 4)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, ┌내·외벽 : 판넬붙임, 텍스타일마감 └창 호 : 하이샷시 창호입니다. [ 이용상태 ] 일련번호3) : 공장 일련번호3-1) : 1,2층 공히 사무실 일련번호4) : 공장 및 사무실로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기타 소화전 및 제반 위생설비 되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 일련번호1)지상 : ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층(창고 및 휴게실) : 약 31.5㎡ ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층(기계실) : 약 9.0㎡ ㄷ)철골조 판넬지붕 3층평(옥탑 및 물탱크실) : 약 25.5㎡ ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층(휴게실) : 약 18.0㎡ 일련번호2)지상 : ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층(기계실) : 약 135.0㎡ [ 공부와의 차이 ] 일련번호3),3-1),4)건물은 공부상 1080-1, 1048-1, 1089-1, 1090-1, 1091-4, 1097-1, 1099, 1100, 1101, 1104, 1105, 1107지상에 소재하나, 일련번호3),3-1),4)건물은 현황 1100번지 지 상에 각각 소재합니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2010-08-13 | (근)저당 | *** | 3,840,000,000원 | 말소기준 |
주식회사부산은행 (2014-05-09 이전됨) |
| 을20 | 2010-08-13 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 |
주식회사부산은행 (2014-05-09 이전됨) |
| 을21 | 2010-08-31 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2010-12-10 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2013-04-17 | (근)저당 | *** | 538,200,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-05-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2013-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-12-04 | 가압류 | *** | 20,774,522원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-12-05 | 가압류 | *** | 70,657,606원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-01-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-01-24 | 가압류 | *** | 195,612,220원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-02-03 | 가압류 | *** | 13,882,022원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-02-25 | 가압류 | *** | 4,206,197원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-02-25 | 가압류 | *** | 2,351,280원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-02-25 | 가압류 | *** | 6,215,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-03-03 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-03-04 | 가압류 | *** | 34,451,710원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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