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| 소재지 | (443-400) 경기도 수원시 영통구 망포동 484외1 경민메디칼빌딩
[도로명주소] 영통로90번길 4-16 [사건접수] 2013.04.05 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 9,604,779,400원 | |||
| 토지면적 | 1,867㎡ (564.77평) | 최저가 | (49%) 4,706,342,000원 | |||
| 전용면적 | 4,907㎡ (1,484.49평) | 보증금 | (10%) 470,634,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 23,057,249 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.10.16 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2013.04.08 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.05.16 | 9,604,779,400 | 유찰 |
| 2 | 2014.06.19 | 6,723,346,000 | 유찰 |
| 2014.07.24 | 4,706,342,000 | 매각 | |
| - | 2014.07.31 | - | 불허 |
| 3 | 2015.04.17 | 9,604,779,400 | 유찰 |
| 2015.05.22 | 6,723,346,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.06.25 | 6,723,346,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.08.12 | 4,706,342,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 기타 | 86.45㎡ (26.15평) | |
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 787.39㎡ (238.19평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 500.835㎡ (151.50평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 328.085㎡ (99.25평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 908.52㎡ (274.83평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 908.52㎡ (274.83평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 908.76㎡ (274.90평) | ||
| 망포동 484 | 경민메디칼빌딩 | 철골조 슬라브지붕 | 478.83㎡ (144.85평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 망포동 484-6 | 대지 | 51.00㎡ (15.43평) | - |
| 2 | 망포동 484-5 | 대지 | 49.00㎡ (14.82평) | - |
| 3 | 망포동 484 | 대지 | 1,767.00㎡ (534.52평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 확정 없음 배당 2013.06.03 |
*** | 점포임차인 1층 106호 (윤덕환) |
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전입 2012.01.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 30.71㎡ (뷰티맘스) |
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전입 2012.02.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1.110.52㎡ (가온누리산후조리원) |
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전입 2012.12.27 확정 2012.03.04 배당 2013.06.17 |
*** | 점포임차인 1층 중 81.097㎡ (앤) |
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전입 2013.01.10 확정 없음 배당 2013.06.03 |
*** | 점포임차인 1층 101호 1867㎡중 72㎡ (365약국) |
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| 보증금합계 7억 1000만원 | 월세합계 1770만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동에 소재하는 망포중학교 동측 인근에 위치하는 부동산(통칭 가온누리 산부인과)으로 주위는 대규모 아파트 단지, 상가, 의원, 학교 등이 혼재하는 지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 분당선 망포역이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 2필지 일단의 부정형 토지로 제1종근린생활시설(의원, 약국, 커피숍, 육아용품점 등)부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 중로 한면인 아스콘 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2)는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 본건은 철골조 슬라브지붕 5층으로 외 벽: 드라이비트 등 내 벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 벽지 타일 마감 창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다. [ 이용상태 ] 본건은 병원, 약국, 커피숍, 육아용품점 등으로 사용중입니다. [ 설비내역 ] 급배수설비, 승강기설비, 닥트방식의 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-08-24 | (근)저당 | *** | 6,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-09-05 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-10-11 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2012-07-23 | 가압류 | *** | 65,206,395원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 106,990,550원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2013-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2013-03-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2013-03-21 | 가압류 | *** | 9,219,290원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2013-03-22 | 가압류 | *** | 4,350,720원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2013-03-25 | 가압류 | *** | 8,298,940원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2013-03-26 | 가압류 | *** | 16,387,900원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2013-03-27 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 51,522,951원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 6,800,000원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2013-04-08 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑49 | 2013-04-11 | 가압류 | *** | 43,620,000원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 137,315,096원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2013-04-16 | 가압류 | *** | 471,094,077원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2013-04-17 | 가압류 | *** | 18,513,680원 | 소멸 | |
| 갑53 | 2013-05-16 | 가압류 | *** | 25,247,990원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2013-05-16 | 가압류 | *** | 163,258,650원 | 소멸 | |
| 갑55 | 2013-05-23 | 가압류 | *** | 12,094,310원 | 소멸 | |
| 갑56 | 2013-06-12 | 가압류 | *** | 12,162,470원 | 소멸 | |
| 갑57 | 2013-06-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑58 | 2013-06-26 | 가압류 | *** | 37,270,780원 | 소멸 | |
| 갑59 | 2013-07-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑60 | 2013-08-05 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑61 | 2013-11-19 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑62 | 2013-11-22 | 가압류 | *** | 258,248,580원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을35 | 2011-08-24 | (근)저당 | *** | 6,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을38 | 2011-09-05 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 소멸 | |
| 을39 | 2011-10-11 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2012-07-23 | 가압류 | *** | 65,206,395원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2012-11-05 | 가압류 | *** | 106,990,550원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2013-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑43 | 2013-03-21 | 가압류 | *** | 9,219,290원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2013-03-25 | 가압류 | *** | 8,298,940원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2013-03-26 | 가압류 | *** | 16,387,900원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2013-03-27 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 51,522,951원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2013-04-01 | 가압류 | *** | 6,800,000원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2013-04-08 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑50 | 2013-04-11 | 가압류 | *** | 43,620,000원 | 소멸 | |
| 갑51 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 137,315,096원 | 소멸 | |
| 갑52 | 2013-04-16 | 가압류 | *** | 471,094,077원 | 소멸 | |
| 갑53 | 2013-04-17 | 가압류 | *** | 18,513,680원 | 소멸 | |
| 갑54 | 2013-05-16 | 가압류 | *** | 25,247,990원 | 소멸 | |
| 갑55 | 2013-05-16 | 가압류 | *** | 163,258,650원 | 소멸 | |
| 갑56 | 2013-05-23 | 가압류 | *** | 12,094,310원 | 소멸 | |
| 갑57 | 2013-06-12 | 가압류 | *** | 12,162,470원 | 소멸 | |
| 갑58 | 2013-06-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑59 | 2013-06-26 | 가압류 | *** | 37,270,780원 | 소멸 | |
| 갑60 | 2013-07-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑61 | 2013-08-05 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑62 | 2013-11-19 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑63 | 2013-11-22 | 가압류 | *** | 258,248,580원 | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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