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| 소재지 | (482-832) 경기도 양주시 백석읍 기산로 514-1
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 기산로 514-1 [사건접수] 2014.03.03 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 3,063,912,620원 | |||
| 토지면적 | 2,927㎡ (885.42평) | 최저가 | (51.2%) 1,568,723,000원 | |||
| 전용면적 | 1,171㎡ (354.26평) | 보증금 | (10%) 156,872,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,076,652,998 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.12.10 | 3,063,912,620 | 변경 | |
| 신건 | 2015.02.16 | 3,063,912,620 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.25 | 2,451,130,000 | 유찰 |
| 2015.04.29 | 1,960,904,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.07.08 | 1,960,904,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.12 | 1,568,723,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 기산로514-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 308.55㎡ (93.34평) | |
| 기산로514-1 | 2층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 263.41㎡ (79.68평) | ||
| 기산로514-1 | 3층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 263.41㎡ (79.68평) | ||
| 기산로514-1 | 4층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 263.41㎡ (79.68평) | ||
| 기산로514-1 | 5층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 52.66㎡ (15.93평) | |
| 기산로508-1 | 1층 | 일반목구조 목조경사지붕 | 근린시설 | 19.68㎡ (5.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 기산리 274-10 | 대지 | 857.00㎡ (259.24평) | - |
| 2 | 백석읍 기산리 274-9 | 답 | 144.00㎡ (43.56평) | - |
| 3 | 백석읍 기산리 274-8 | 답 | 33.00㎡ (9.98평) | - |
| 4 | 백석읍 기산리 274-3 | 대지 | 760.00㎡ (229.90평) | - |
| 5 | 백석읍 기산리 272-2 | 대지 | 1,133.00㎡ (342.73평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 | 파이프조천막지붕 | 주차장 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 2 | 백석읍 | 파이프조천막지붕 | 주차장 | 112.50㎡ (34.03평) | |
| 3 | 백석읍 | 파이프조천막지붕 | 주차장 | 58.50㎡ (17.70평) | |
| 4 | 백석읍 | 파이프조천막지붕 | 주차장 | 36.45㎡ (11.03평) | |
| 5 | 백석읍 | 파이프조천막지붕 | 주차장 | 60.75㎡ (18.38평) | |
| 6 | 백석읍 | 판넬조 | 물탱크실 | 29.75㎡ (9.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.07.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (수모텔) |
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전입 2013.10.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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전입 2013.10.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 |
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| 보증금합계 4억원 | 월세합계 800만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 기산저수지 서측 인근에 위치하며, 주위는 저수지 및 지방도 주변의 위락지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지임. 기호(3) : 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지 및 잡종지임. 기호(5) : 사다리형의 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 구거임. 기호(6) : 사다리형의 평지로서, 현황 잡종지 및 일부 구거임. 기호(7) : 사다리형의 평지로서, 현황 잡종지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 전부 소로 및 세로(가)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기 호(1),(3) : 계획관리지역, 제한보호구역(위임지역)15m, 성장관리지역, 반환공 여구역주변지역 기호(5) : 계획관리지역, 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역)15m, 성장관리지역 반환공여구역주변지역 기호(6) : 계획관리지역, 하천(저촉), 제한보호구역(위임지역)15m, 성장관리지역 반환공여구역주변지역, 하천구역 기호(7) : 계획관리지역, 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역)15m, 성장관리지 역, 반환공여구역주변지역 [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - [ 건물의 구조 ] 기호 (2) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 숙박시설(사용승인 : 1999.12.09)로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 실내인테리어, 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감. 바닥 : 장판지깔기마감, 카펫깔기마감 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 기호 (4) : 일반목구조 목조경사지붕 단층 제2종근린생활시설 (사용승인 : 2010.07.05)로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 기호 (2) : 숙박시설로 이용중이며, 1층 : 카운터, 계단실, 화장실, E/V, 객실7, 내실, 복도 등 2층 : 객실9, 계단실, 화장실, E/V, 복도 등 3층 : 객실9, 계단실, 화장실, E/V, 복도 등 4층 : 객실9, 계단실, 화장실, E/V, 복도 등 5층 : 계단실 및 직원 숙소로 이용중임. 기호 (4) : 단독주택(방, 주방, 화징실 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본위생 및 급배수설비가 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : -- 2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계인 의 부재로 부득이 내부구조도는 집합건축물대장상의 첨부도면 인근주민 에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매 진행시 참 고바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-12-22 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2009-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2009-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2010-06-07 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2010-10-15 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2010-10-15 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2010-10-29 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
선순덕 (2011-07-19 이전됨) |
| 을19 | 2011-01-26 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-08-09 | 가압류 | *** | 105,595,610원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-08-09 | 가압류 | *** | 20,472,724원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2011-08-26 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2011-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2012-01-17 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2012-03-23 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-07-26 | 가압류 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-08-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-11-28 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-03-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2009-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2009-12-23 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2010-06-07 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2010-10-15 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2010-10-15 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2010-10-29 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
선순덕 (2011-07-19 이전됨) |
| 을25 | 2011-01-26 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-08-09 | 가압류 | *** | 105,595,610원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2011-08-09 | 가압류 | *** | 20,472,724원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-08-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2011-08-26 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2012-01-17 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-03-23 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2012-04-18 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-07-26 | 가압류 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-11-28 | 가압류 | *** | 40,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-03-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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