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| 소재지 | (448-00) 경기도 용인시 수지구 신수로 805
[도로명주소] 경기도 용인시 수지구 신수로 805 [사건접수] 2015.03.16 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 6,457,075,200원 | |||
| 토지면적 | 908㎡ (274.67평) | 최저가 | (70%) 4,519,953,000원 | |||
| 전용면적 | 453㎡ (137.12평) | 보증금 | (10%) 451,995,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 951,186,428 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.22 | 6,457,075,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.04 | 4,519,953,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신수로805 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 453.29㎡ (137.12평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동천동 185-1 | 대지 | 908.00㎡ (274.67평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.05.27 |
*** | 점포임차인 1층 158.9㎡ (지에스25수지동천점) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거및점포임차인 1층일부와 3층 (신솔밭삼겹살) |
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전입 2014.02.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 3층 |
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| 보증금합계 2억 9500만원 | 월세합계 1700만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1)은 경기도 용인시 수지구 동천동에 소재하는 동천동주민센터 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 대규모아파트단지 주민센터 업무시설 등이 혼재하는 지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 대략 삼각형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건은 북동측으로 대로(고가차도 포함), 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로 외 벽: 드라이비트 및 1층 일부 적벽돌 마감 내 벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 창 호: 알미늄 샷시 이중 창호입니다. [ 이용상태 ] 본건은 근린생활시설로 이용중입니다 (3층 사무실 부분은 무단용도변경 숙박시설로 사용 위반건축물 등재). [ 설비내역 ] 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2001-05-08 | 전세권 | *** | 250,000,000원 | 인수 | |
| 을15 | 2012-06-20 | (근)저당 | *** | 4,550,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2013-10-10 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-02-05 | 가압류 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-03-17 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을22 | 2015-04-29 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2001-05-08 | 전세권 | *** | 250,000,000원 | 인수 | |
| 을15 | 2012-06-20 | (근)저당 | *** | 4,550,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2013-10-10 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-02-05 | 가압류 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-03-17 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을22 | 2015-04-29 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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