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| 소재지 | (402-66) 인천광역시 남구 학익소로 19, 3층 301호 (학익동,한림법조타운)
[도로명주소] 인천광역시 남구 학익소로 19, 3층 301호 (학익동,한림법조타운) [사건접수] 2015.02.13 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 590,000,000원 | |||
| 대지권 | 102㎡ (30.86평) | 최저가 | (70%) 413,000,000원 | |||
| 전용면적 | 311㎡ (94.13평) | 보증금 | (10%) 41,300,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 694,294,515 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.03 | 590,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.07 | 413,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 학익소로19 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 사무실 | 311.185㎡ (94.13평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 학익동25 | 소유권 | 77.51㎡ ( 23.45 평 ) | - | |
| 2 | 학익동15-62 | 소유권 | 21.31㎡ ( 6.45 평 ) | - | |
| 3 | 학익동8-12 | 소유권 | 0.26㎡ ( 0.08 평 ) | - | |
| 4 | 학익동628-144 | 소유권 | 3.31㎡ ( 1.00 평 ) | - | |
| 5 | 학익동628-146 | 소유권 | 0.32㎡ ( 0.10 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인천지방법원 북측 인근에 위치한 한림법조타운 제3층 제301호로서, 부근은 업무용, 상업용부동산, 공공시설 및 주택 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 3층 301호로서 (사용승인일:2002.08.19) 외벽 : 석재마감 등 창호 : 새시창임. [ 이용상태 ] 업무시설로 이용중임. [ 설비내역 ] 공용 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 삼각형의 평지로 상업, 업무용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측으로 약 15M, 북측으로 약 6M의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 소로2류, 소로3류, 상대정화구역<학교보건법>(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)),정비구역<도시및주거환경정비법>((행위제한)2008.12.01),과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지가 학익동 25번지 外 4개 필지 총5개 필지로 기재되어 있으나 현황 학익동 25번지 하나의 필지로 합필되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2002-08-27 | (근)저당 | *** | 859,300,000원 | 말소기준 |
장명규 (2015-02-27 이전됨) |
| 갑10 | 2015-03-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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