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| 소재지 | (136-753) 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한진아파트 스포츠센타동 지하1층 5409호 [사건접수] 2014.09.03 | |||||
| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 280,000,000원 | |||
| 대지권 | 76㎡ (22.99평) | 최저가 | (51.2%) 143,360,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.68평) | 보증금 | (10%) 14,336,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 366,089,346 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.14 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.09.04 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.06 | 280,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.04 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.08 | 179,200,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.06 | 143,360,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.08.24 | 114,688,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 돈암동 609-1 | 스포츠센타동지하1층5409호 | 철골철근콘크리트조 | 레져스포츠시설 | 57.33㎡ (17.34평) | |
| 돈암동 609-1 | 스포츠센타동지하1층5410호 | 철골철근콘크리트조 | 레져스포츠시설 | 57.33㎡ (17.34평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 돈암동609-1 | 소유권 | 38.05㎡ ( 11.51 평 ) | - | |
| 2 | 돈암동609-1 | 소유권 | 38.05㎡ ( 11.51 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.01.10 확정 미상 배당 2014.11.13 |
*** | 임차인 스포츠센타동 지하1층 5409호,5410호,5408호,5411호 |
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전입 미등록 확정 미상 배당 없음 |
*** | 신천년새생활국제협회(대표 강문희)(전차인)임차인 5408 ~ 5410호 (전차인) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 160만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한진건설 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 24925.61㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 16 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 5-21 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)926-8472 |
| 입주년도 | 1995/06 | ||
| 교육시설 | 성신/우촌초,동구여상,경동고 | ||
| 주변시설 | 동사무소,돈암시장 | ||
| 교통사항 | 1,2,35 | ||
| 주변사항 | 한진,한신아파트공동관리,일반주거지역,취사:도시가스 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 성북구 돈암동 소재 돈암초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재합니다. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하7층 지상1층 건 내 지하1층 5409호, 5410호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등입니다. [ 이용상태 ] 본건 5409호, 5410호는 호별 경계표시 및 건물번호표지 등이 되어있지 않고, 벽체 구분없이 스튜디오로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 외곽으로 도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비오톱1등급<서울특 별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정 화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황 스튜디오로 이용중입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계는 미상입니다. ②본건 건물은 경사지를 절개하여 건축하였는 바, 본건 구분건물은 공부상 지하1층으로 등재되어 있으나, 건물 전면(남측)에서 외관상 4층에 소재하고 있습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-07-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을19 | 2006-08-25 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2014-06-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-09-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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