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| 소재지 | (456-718) 경기도 안성시 죽산면 죽산중앙길 12-6
[도로명주소] 경기도 안성시 죽산면 죽산중앙길 12-6 [사건접수] 2013.11.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,258,942,800원 | |||
| 토지면적 | 1,048㎡ (317.02평) | 최저가 | (49%) 616,882,000원 | |||
| 전용면적 | 691㎡ (208.97평) | 보증금 | (10%) 61,688,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 17,653,369 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.02.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.27 | 1,258,942,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.08 | 881,260,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.01.12 | 616,882,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 죽산중앙길12-6 | 시멘트 블록조 스레이트 지붕 | 근린생활시설 | 690.8㎡ (209.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 죽산면 죽산리 479-6 | 대지 | 20.00㎡ (6.1평) | - |
| 2 | 죽산면 죽산리 479-2 | 대지 | 982.00㎡ (297.1평) | - |
| 3 | 죽산면 죽산리 478-4 | 대지 | 46.00㎡ (13.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 죽산면 죽산리 478-4 | 블럭조스레이트 | 제시외건물(창고) | 23.00㎡ (7.0평) | |
| 2 | 죽산면 | 블록조스레이트지붕 | 제시외건물(예식장홀등) | 85.00㎡ (25.7평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1,2,3)
본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 죽산농협 남동측 근거리에 위치하며,
부근은 각종 근린생활시설,농협,하나로마트,점포 등이 혼재하는 상가지대로서 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류자이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3)토지는 삼각형 및 가장형의 평탄한 토지로서 기호(2)의 부속토지로 이용중임. 기호(2)토지는 부정형의 평탄한 토지로서 상업용건부지 및 일부도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,3)토지는 지적상맹지이나, 남서측 인근으로 로폭 약3미터 정도의 포장도로 및 기호(2)토지는 북측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3): 공히 근린상업지역(2012-09-28),도시지역,지구단위계획구역(건폐율70% 용적률500%건축선1-2m이상최소대지:330㎡),가축사육제한구역(전부제한 지역(도시지역)(문의:축산과)),자연보전권역,배출시설설치제한지역임. 기호(2): 근린상업지역(2012-09-28),도시지역,제2종일반주거지역(2012-09-28),지구 단위계획구역(건폐율70%용적률500%건축선1-2m이상최소대지:330㎡),소로2류 폭8M-10M)(국지도로)(접함),소로3류(폭8M미만)(국지도로)(저촉),가축사육 제한구역(전부제한지역(도시지역)(문의:축산과)),자연보전권역,배출시설 설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2)토지는 공부상 지목이 대이나, 현황일부 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. [ 건물의 구조 ] 기호(4) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로 외벽: 블록치장쌓기 및 일부 석재 마감 내벽: 인테리어 마감 바닥: 예식장-카페트 및 일부 타일붙임, 연회장-타일붙임 창호: 알미늄샷시 및 목재창호임. [ 이용상태 ] 기호(4) 근린새활시설: 거성웨딩타운(예식장)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수설비 및 위생설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄴ)이 소재하며, 규모 및 용도로 보아 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물지번은 공부상 479-2로 제시되었으나, 현황은 479-2,478-4양지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매진행시 참고바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2010-06-24 | (근)저당 | *** | 980,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑17 | 2010-07-06 | 가압류 | *** | 57,665,800원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2012-09-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-01-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2013-11-19 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 666,678,906원 | 532,992,237원 | 79.95% | 2.23회 |
| 6개월 | 29 | 318,007,008원 | 215,023,679원 | 67.62% | 2.51회 |
| 9개월 | 42 | 268,510,115원 | 177,055,159원 | 65.94% | 2.73회 |
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