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| 소재지 | 강원도 춘천시 후석로 246
[도로명주소] 강원도 춘천시 후석로 246 [사건접수] 2014.09.30 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,714,668,940원 | |||
| 토지면적 | 484㎡ (146.41평) | 최저가 | (70%) 1,200,268,000원 | |||
| 전용면적 | 1,865㎡ (564.13평) | 보증금 | (10%) 120,026,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 131,890,380 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.06 | 1,714,668,940 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.14 | 1,200,268,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 후석로246 | 지하2층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 기타 | 198.4㎡ (60.02평) | |
| 후석로246 | 지하1층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 284.8㎡ (86.15평) | ||
| 후석로246 | 1층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 273.60㎡ (82.76평) | ||
| 후석로246 | 2층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 270.37㎡ (81.79평) | ||
| 후석로246 | 3층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 270.37㎡ (81.79평) | ||
| 후석로246 | 4층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 270.37㎡ (81.79평) | ||
| 후석로246 | 5층 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 270.37㎡ (81.79평) | ||
| 후석로246 | 옥탑 | 철근콘크리트라멘조슬래브지붕 | 기타 | 26.613㎡ (8.05평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 후평동 891-2 | 대지 | 484.20㎡ (146.47평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 후석로 246 | 철골조 칼라강판지붕 | 주차장 | 95.20㎡ (28.80평) | |
| 2 | 후석로 246 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 7.50㎡ (2.27평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 임차인 |
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전입 2010.08.31 확정 2010.08.31 배당 없음 |
*** | (주)한성제너럴임차인 보현빌딩 2층 |
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전입 2011.06.21 확정 2011.06.21 배당 2014.12.04 |
*** | 수학의 신 학원임차인 보현빌딩 2층 |
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전입 2014.07.24 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 임차인 지하2층 |
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전입 2014.07.24 확정 없음 배당 2015.01.05 |
*** | 오렌지클럽임차인 지하1~2층 |
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전입 2014.08.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록등재자점유자 |
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| 보증금합계 10000001억 9700만원 | 월세합계 60000억 610만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 춘천시 후평동 소재 봉의고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은
각종 상가가 밀집한 노선상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 북하향 경사지대를 평탄하게 조성하였으며, 세장형 상업용 건물부지임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 인도, 차도 분리된 약 25m폭의 아스콘포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(근린생활시설용지), 제1종지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25M-30M)(접함), 상대정화구역(2014-05-13)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2): 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층건으로 외벽: 화강석, 드라이비트 마감 등 내벽: 대리석, 무늬코팅, 목재 인테리어 등 창호: 알미늄샤시 복층 유리 등임. [ 이용상태 ] 근린생활시설로서, 1층: 황토가마구이 2층: 해법 한자교실 등 3층: 비전학원 등 4층: 에이스 영어학원 등 5층: 아이엠뮤직 실용음악학원 등 지하1층: 주차장 지하2층: 오렌지클럽 등 옥탑: 계단실 및 기계실 등임. [ 설비내역 ] 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1995-03-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 1995-04-01 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을2 | 1995-10-02 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을4 | 1999-04-30 | (근)저당 | *** | 84,500,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을9 | 2005-07-08 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 |
최정헌 (2011-04-11 이전됨) |
| 을10 | 2007-04-04 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 갑35 | 2008-11-11 | 가압류 | *** | 265,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2009-03-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
박용인 (2014-10-20 이전됨) |
| 을12 | 2009-03-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
기영숙 (2011-07-07 이전됨) |
| 을13 | 2009-03-19 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 |
이이예 (2009-04-03 이전됨) |
| 갑56 | 2011-07-01 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑57 | 2011-08-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑63 | 2013-10-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑64 | 2013-12-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑65 | 2014-10-01 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1995-04-01 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을2 | 1995-10-02 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을4 | 1999-04-30 | (근)저당 | *** | 84,500,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 을5 | 2007-04-04 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 |
주식회사한국외환은행 (2012-04-09 이전됨) |
| 갑33 | 2008-11-11 | 가압류 | *** | 265,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2009-03-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
박용인 (2014-10-20 이전됨) |
| 을7 | 2009-03-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 |
기영숙 (2011-07-07 이전됨) |
| 을8 | 2009-03-19 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 |
이이예 (2009-04-03 이전됨) |
| 갑63 | 2013-12-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑64 | 2014-10-01 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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