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| 소재지 | 전라북도 익산시 신흥동 458-1 제1동
[도로명주소] 하나로 140-65 [사건접수] 2015.01.09 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 644,072,000원 | |||
| 토지면적 | 1,990㎡ (601.98평) | 최저가 | (70%) 450,850,000원 | |||
| 전용면적 | 644㎡ (194.91평) | 보증금 | (10%) 45,085,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 438,054,822 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.10 | 644,072,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.14 | 450,850,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신흥동 458-1 | 1층 | 경량철골구조 티100판넬지붕 | 사무실 | 125㎡ (37.81평) | |
| 신흥동 458-1 | 2층 | 경량철골구조 티100판넬지붕 | 경량철골구조(사무소) | 134㎡ (40.54평) | |
| 하나로140-67 | 1층 | 일반철골구조 티100판넬지붕 | 창고 | 317.825㎡ (96.14평) | |
| 하나로140-67 | 1층 | 일반철골구조 티100판넬지붕 | 사무소 | 67.5㎡ (20.42평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신흥동 458-7 | 전 | 1,002.00㎡ (303.11평) | - |
| 2 | 신흥동 458-1 | 대지 | 988.00㎡ (298.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신흥동 458-7 | 철파이프조 | 천막 | 30.00㎡ (9.08평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.05.18 확정 없음 배당 2015.03.13 |
*** | 사무실과 창고임차인 일부(1층전부) |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 전라북도 익산시 신흥동 소재 “신흥초등학교” 북동측 근거리에
위치하며, 주변은 소규모공장, 단독주택과 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는
지역입니다.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 제반차량 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통여건은 보통입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 건축물의 부지로 이용중입니다. 기호2) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 나지상태입니다. [ 인접 도로상태 ] 기호1) 남동측으로 노폭 약 4-5m의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호2) 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) : 제1종일반주거지역. 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>. 기호2) : 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 광로2류(폭50M-70M)(저촉), 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호2) 지상에 토지에 제시외물건으로 토지에 정착된 철파이프조천막 창고1동과 이동가능한 콘테이너 2동이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] -없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상. [ 건물의 구조 ] 기호가) : 경량철골구조 T100판넬지붕 2층으로 내벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일붙임 등 마감. 외벽 : 판넬잇기 등 마감. 바닥 : 1층 하드너마감. 2층 타일붙임 등 마감 창호 : 하이새시창 등임. 기호나) : 일반철골구조 T100판넬지붕 단층으로 주기둥 및 층고 H-Beam(300×150mm), 층고 약6m, 내벽 : 판넬잇기, 벽지 및 타일 등 마감. 외벽 : 판넬잇기 등 마감. 바닥 : 하드너 등 마감. 창호 : 하이새시창 등임. [ 이용상태 ] 기호가) 1층 : 창고 등 2층 : 사무실로 이용 중임. 기호나) 사무실 및 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 냉난방설비 기호가) 2층 사무실부분은 천정형 냉난방설비 등 위생설비 되어있음. 기호가) 위생 및 급배수설비 되어있음. 기호나) 위생설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 토지 기호2)지상에 제시외 물건으로 ㄱ : 철파이프조천막지붕 창고 약30㎡가 소재함. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-12-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2014-05-27 | (근)저당 | *** | 546,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2014-06-26 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-07-04 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 297,500,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-17 | 가압류 | *** | 165,750,249원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2014-11-05 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-11-14 | 가압류 | *** | 175,843,935원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-11-20 | 가압류 | *** | 55,815,443원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-12-03 | 가압류 | *** | 9,707,405원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 15,344,693원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2014-05-27 | (근)저당 | *** | 546,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2014-05-27 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2014-06-26 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2014-07-04 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 297,500,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-17 | 가압류 | *** | 165,750,249원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2014-11-05 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-11-14 | 가압류 | *** | 175,843,935원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-20 | 가압류 | *** | 55,815,443원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-03 | 가압류 | *** | 9,707,405원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 15,344,693원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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