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| 소재지 | (570-988) 전라북도 익산시 중앙로 5-14
[도로명주소] 전라북도 익산시 중앙로 5-14 [사건접수] 2015.02.11 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 758,098,500원 | |||
| 토지면적 | 400㎡ (121.00평) | 최저가 | (70%) 530,669,000원 | |||
| 전용면적 | 1,587㎡ (479.97평) | 보증금 | (10%) 53,066,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 195,336,247 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.26 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.10 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.10 | 758,098,500 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.14 | 530,669,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중앙로5-14 | 1층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 기타 | 242.48㎡ (73.35평) | |
| 중앙로5-14 | 2층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 238.02㎡ (72.00평) | ||
| 중앙로5-14 | 3층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 238.02㎡ (72.00평) | ||
| 중앙로5-14 | 4층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 238.02㎡ (72.00평) | ||
| 중앙로5-14 | 5층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 238.02㎡ (72.00평) | ||
| 중앙로5-14 | 6층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 238.02㎡ (72.00평) | ||
| 중앙로5-14 | 7층 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 100.23㎡ (30.32평) | ||
| 중앙로5-14 | 지하실 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 25.12㎡ (7.60평) | ||
| 중앙로5-14 | 지하실 | 철근콩크리트조 스라브즙 | 기타 | 28.76㎡ (8.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중앙동1가 24-11 | 대지 | 400.70㎡ (121.21평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 중앙로 5-14 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 출입구 | 5.20㎡ (1.57평) |
| 2 | 중앙로 5-14 | 단층 | 조적조 슬래브지붕 | 기계실 | 11.20㎡ (3.39평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 익산시 중앙동1가 소재 익산역 북동측 인근에 위치하며, 주위
환경은 금융시설,숙박시설 및 위락시설, 각종 의류매장, 음식점 등이 혼재하는
후면 상가지대임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지 여관(세종장)부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구임. [ 제시목록 외의 물건 ] -없음. [ 공부와의 차이 ] -없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: --- [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 스라브즙 7층 외 벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 내 벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 바 닥: 몰탈 등 마감, 창 호: 새시 및 목재창임. [ 이용상태 ] 영업소[1층: 소매점, 2층-7층: 숙박시설(세종장여관)]로서, 조사시점 현재 내부 공사가 중단된 상태임. [ 설비내역 ] 급.배수시설 및 난방시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비가 되어 있으나 여관내부 공사중으로 작동여부는 별도 확인이 필요함. [ 부합물 및 종물 ] 본건 지상에 부합물[별첨 지적 및 건물개황도(㉠,㉡)참조]이 소재함. [ 공부와의 차이 ] -없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2007-03-13 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-09-16 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 |
(2012-06-26 이전됨) |
| 갑29 | 2010-09-16 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2011-11-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2012-05-08 | 가압류 | *** | 301,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2007-03-13 | (근)저당 | *** | 221,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-09-16 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 |
(2012-06-26 이전됨) |
| 갑22 | 2010-09-16 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2010-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2012-05-08 | 가압류 | *** | 301,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2015-03-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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