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| 소재지 | (435-837) 경기도 군포시 산본로386번길 21, 1131동 20층 2001호 (산본동,장미아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 산본로386번길 21, 1131동 20층 2001호 (산본동,장미아파트) [사건접수] 2012.08.22 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 348,000,000원 | |||
| 대지권 | 49㎡ (14.82평) | 최저가 | (80%) 278,400,000원 | |||
| 전용면적 | 102㎡ (30.80평) | 보증금 | (10%) 27,840,000원 | |||
| 평형 | 38 | 청구금액 | 203,769,070 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.04 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.08 | 278,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 산본로386번길21 | 1131동20층2001호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 101.82㎡ (30.80평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1092 | 소유권 | 49.58㎡ ( 15.00 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2002.10.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2009.02.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2009.02.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼성종합건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 47000㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 12 | 평형 | 38 |
| 전용면적 | 101.7㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15-24 | 총세대수 | 230 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)392-3116 |
| 입주년도 | 1993/07 | ||
| 교육시설 | 광진초,산본초중고 | ||
| 주변시설 | 금정성심의원,성바오로병원,금포시교육청,군포경찰서,근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 산본택지개발지구3-1블럭,11단지,산본2차 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 산본동 소재 산본초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근일대는
대단위 아파트단지, 학교, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 산본신도시내 아파트
지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 무난한편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트내 20층 2001호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 또는 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방시설, 옥내소화전, 지하주차시설 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평탄하게 부지로 성환 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각방면으로 외곽공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)접함, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역 (2013-10-15) (전부제한구역), 과밀억제지역, 상대정화구역, 절대정화구역 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-07-03 | (근)저당 | *** | 110,500,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2006-04-11 | (근)저당 | *** | 143,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-07-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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