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| 소재지 | (480-060) 경기도 군포시 고산로539번길 24, 956동 5층 501호 (산본동,동성백두아파트)
[도로명주소] 경기도 군포시 고산로539번길 24, 956동 5층 501호 (산본동,동성백두아파트) [사건접수] 2015.02.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 450,000,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (80%) 360,000,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.76평) | 보증금 | (10%) 36,000,000원 | |||
| 평형 | 49 | 청구금액 | 200,000,000 | |||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.20 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.24 | 360,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고산로539번길24 | 956동5층501호 | 벽식구조 | 아파트 | 134.76㎡ (40.76평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 산본동1119-4 | 소유권 | 69.38㎡ ( 20.99 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 극동건설 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 26052㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 8 | 평형 | 49 |
| 전용면적 | 134.64㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15,20,21,25 | 총세대수 | 100 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)391-7934 |
| 입주년도 | 1993/10 | ||
| 교육시설 | 궁내초,둔전초,궁내중,수리정보산업고,산본공고 | ||
| 주변시설 | 전화국,근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 산본택지개발지구내4-1블럭 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 궁내초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 공공시설, 근린생활시설 등의 혼재지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 25층 아파트 내 5층 501호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 창호 : 샷쉬 구조임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 열병합 난방시설, 옥내 소화전, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 편이며 아파트 부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트 단지 내 도로가 단지 남서측의 공도와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역이며 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지계획이용계획확인서 사본을 확인하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1998-11-02 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2001-01-08 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-02-09 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2015-02-13 | 가압류 | *** | 1,100,000,000원 | 소멸 |
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