|
||||||
| 소재지 | (369-870) 충청북도 음성군 소이면 소이로233번길 18-23
[도로명주소] 충청북도 음성군 소이면 소이로233번길 18-23 [사건접수] 2014.06.27 |
|||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,361,960,000원 | |||
| 토지면적 | 6,115㎡ (1,849.79평) | 최저가 | (80%) 1,089,568,000원 | |||
| 전용면적 | 2,065㎡ (624.66평) | 보증금 | (10%) 108,956,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,026,943,396 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.20 | 1,361,960,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.24 | 1,089,568,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 공장 | 562.50㎡ (170.2평) | |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 화장실 | 37.50㎡ (11.3평) | |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 계단실 | 37.50㎡ (11.3평) | |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 홀 | 37.50㎡ (11.3평) | |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 보일러실 | 40㎡ (12.1평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 사무실 | 320㎡ (96.8평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 식당 | 112.50㎡ (34.0평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 복도 | 30㎡ (9.1평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 기숙사 | 120㎡ (36.3평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 계단실 | 55㎡ (16.6평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 샤워실 | 9.90㎡ (3.0평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 화장실 | 18㎡ (5.4평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 탈의실 | 6.60㎡ (2.0평) | |
| 소이면 | 2층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 전실 | 3㎡ (0.9평) | |
| 소이면 | 1층 | 일반철골조 인슈판넬지붕 | 공장 | 675㎡ (204.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소이면 대장리 211 | 공장용지 | 6,115.00㎡ (1,849.8평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소이면 대장리 211 | 파이프조 철판지붕 | 건조기창고 | 420.00㎡ (127.1평) | |
| 2 | 소이면 대장리 211 | 메쉬철망 | LPG창고 | 19.32㎡ (5.8평) | |
| 3 | 소이면 대장리 211 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 식당 | 31.50㎡ (9.5평) | |
| 4 | 소이면 대장리 211 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 60.90㎡ (18.4평) | |
| 5 | 소이면 대장리 211 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 화장실 및 세면실 | 42.00㎡ (12.7평) | |
| 6 | 소이면 대장리 211 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 창고 | 51.75㎡ (15.7평) | |
| 7 | 소이면 대장리 211 | 샌드위치판넬조 판넬지붕 | 공장 | 42.75㎡ (12.9평) | |
| 8 | 소이면 대장리 211 | 파이프천막조 판넬지붕 | 가추 | 45.00㎡ (13.6평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 관리인임차인 |
||||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청북도 음성군 소이면 대장리 소재 소이지방산업단지(현대중공업 음성공장) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 산업단지내 공장, 소규모공장 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근 가능하며 대상물건 서측으로 지방간선도로 및 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 대상물건 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 게획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 건물개황도 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 대상물건2 에이동,비동의 건물은 공장가동이 멈추어 있음. 대상물건 서측의 지방도로가 확장공사(금고-비산간 도로 확장공사)중에 있음. [ 건물의 구조 ] 일반철골조 인슈판넬지붕 2층건으로 에이동 외벽 : 샌드위치판넬마감. 내벽 : 샌드위치판넬마감. 바닥 : 하드너 및 일부 장판재마감. 비동 외벽 : 샌드위치판넬마감. 내벽 : 샌드위치판넬마감. 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 에이동 : 공장 및 사무실, 숙소 등이나 현재 가동하지 아니하고 있음. 비동 : 공장이나 현재 가동하지 아니하고 있음. [ 설비내역 ] 전기, 위생 및 급배수 설비, LPG공급장치 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 에이동 2층 사무실내 숙소 및 물탱크실 [ 공부와의 차이 ] 에이동 1층 보일러실 40㎡ 멸실됨. 에이동 2층 식당, 복도,기숙사,샤워실,화장실,탈의실,전실 300㎡가 이층 바닥을 철거하여 멸실되고 일층 공장과 한층으로 통합하여 사용됨. 에이동 2층 사무실이 소재하는 곳에 내부에 숙소및 물탱크실을 설치한 바 부합물로 보고 건물과 함께 평가함. 제시외건물 건조기창고, LPG창고, 식당, 창고, 화장실및 세면실, 창고, 공장, 가추가 있어 이를 제시외건물로 평가함.(건물개황도 참조) 에이동 1.2층 외부 연결 계단 1곳이 철거됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 585,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 665,600,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 7,128,700원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-01-23 | 가압류 | *** | 412,560,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-02-12 | 가압류 | *** | 100,981,200원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 30,255,857원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 43,205,310원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 585,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 665,600,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 7,128,700원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-01-23 | 가압류 | *** | 412,560,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2014-02-12 | 가압류 | *** | 100,981,200원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-04-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 30,255,857원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑38 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 43,205,310원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 3.20회 |
| 6개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 4.13회 |
| 9개월 | 4 | 153,715,373원 | 61,437,500원 | 39.97% | 4.07회 |
공장경매는 부동산경매 전문기업 두리옥션(주)입니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 공장경매, 공장경매물건, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 부동산경매전문 중개법인입니다.
◆ 공장경매전문운영 : 공장경매를 전문으로 운영하는 팀을 구성하여 운영하고 있으며 보다 정확한 분석과 95%이상의 성공낙찰율로 신속하고 안전한 업무처리를 해드립니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호장치를 마련하고 있습니다. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
전국 무료상담 1544-4309
공장경매전문 두리옥션, 공장경매, 공장경매전문, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 경기도공장경매, 경기공장경매, 서울공장경매, 충청도공장경매, 광주공장경매, 여주공장경매, 안양공장경매, 군포공장경매, 의왕공장경매, 수원공장경매, 용인공장경매, 경기광주공장, 경기도공장, 경기도공장경매물건, 아파트형공장경매, 충청도공장경매물건, 충남공장경매, 충북공장경매, 강원도공장경매, 여주공장경매, 여주공장경매물건, 이천공장경매, 이천공장경매물건, 세종시경매물건, 세종시경매, 세종시 공장, 공장용지, 공장용지경매, 당진공장경매, 서산공장경매, 평택공장경매, 안성공장경매, 화성공장경매, 화성공장경매물건, 화성공장용지, 인천공장, 인천공장경매, 인천공장경매물건, 인천공장용지, 안산공장, 안산공장경매, 안산공장경매물건, 안산공장용지, 시흥공장, 시흥공장용지, 반월공단, 시화공단, 공장매매, 공장임대, 공장급매물, 공장매물, 장호원공장경매, 부발읍공장, 부발읍공장경매, 공장경매회사, 공장전문부동산, 공장전문공인중개사, 공장전문경매회사, 전라도공장경매, 경상도공장경매, 전라도공장경매물건, 경상도공장경매물건, 안양아파트형공장, 관양동아파트형공장, 평촌아파트형공장, 인덕원아파트형공장, 평촌스마트밸리, 스마트스퀘어, 사무실공장, 안양아파트형공장경매, 의왕아파트형공장경매, 군포아파트형공장경매, 공장경매물건, 공장경매전문회사
|
