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| 소재지 | (369-852) 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 1164
[도로명주소] 오갑길192번길 21-25 [사건접수] 2014.07.01 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 940,364,000원 | |||
| 토지면적 | 4,616㎡ (1,396.34평) | 최저가 | (80%) 752,291,000원 | |||
| 전용면적 | 771㎡ (233.23평) | 보증금 | (10%) 75,229,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 540,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.20 | 940,364,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.24 | 752,291,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 감곡면 문촌리 1164 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 576 ㎡㎡ (174.2평) | |
| 감곡면 문촌리 1164 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 96 ㎡㎡ (29.0평) | |
| 감곡면 문촌리 1164 | 2층 | 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 99 ㎡㎡ (29.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 감곡면 문촌리 1164 | 공장용지 | 4,616.00㎡ (1,396.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 감곡면 문촌리 1164 | 사각철파이프조 철판지붕 | 보일러실 | (6)㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 감곡면 문촌리 1164 | 사각철파이프조 철판지붕 | 창고 | (72)㎡㎡ (0.0평) | |
| 3 | 감곡면 문촌리 1164 | 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 | 기숙사 | (33)㎡㎡ (0.0평) | |
| 4 | 감곡면 문촌리 1164 | 철파이프조 비닐천막지붕 | 창고 | (150)㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.07.29 확정 2014.04.14 배당 없음 |
*** | 확인불가점유자 |
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전입 2014.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 확인불가임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 문촌리 소재 니트지방산업단지 내에 위치하며,
주위는 소규모 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 대상물건은 세장형의 평지로서, 공업용으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 대상물건은 남쪽의 노폭 약 10M내외의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(절대제한지역), 지방산업단지(음성니트지방산업단지), 산업시설구역(산업시설구역),배출시설설치제한지역 [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 대상물건은 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬, 내 벽 : 판넬, 벽지도배 등, 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 대상물건은 공장, 사무실, 기숙사로 이용중임. [ 설비내역 ] 대상물건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ※후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2011-07-29 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-11-09 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-02-18 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-04-21 | 가압류 | *** | 8,926,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 14,860,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 15,410,758원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-06-27 | 가압류 | *** | 20,962,139원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-07-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-07-07 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2011-07-29 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2011-11-09 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-02-18 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-04-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2014-04-21 | 가압류 | *** | 8,926,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 14,860,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-04-29 | 가압류 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 15,410,758원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2014-06-27 | 가압류 | *** | 20,962,139원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-07-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2014-07-07 | 압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9 | 617,486,114원 | 400,321,108원 | 64.83% | 1.90회 |
| 6개월 | 14 | 744,997,748원 | 476,071,220원 | 63.90% | 2.01회 |
| 9개월 | 23 | 738,256,205원 | 501,861,264원 | 67.98% | 2.59회 |
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